Wat verandert er in de overdrachtsbelasting?

Wat gaat er veranderen? Voor starters tot 35 jaar gaat de overdrachtsbelasting naar 0%. Vanaf 1 april a.s. is de maximum koopsom voor de vrijstelling vastgesteld op € 400.000,-. Tegelijkertijd wordt de overdrachtsbelasting voor investeerders (nu nog 2%), verhoogd naar 8%.

Wie hoeft er geen overdrachtsbelasting te betalen?

Vrijstelling overdrachtsbelasting U gaat zelf in de woning wonen. Dit legt u vast in een schriftelijke verklaring. U bent meerderjarig (18 jaar) en jonger dan 35 jaar. U heeft deze startersvrijstelling niet eerder gebruikt.

Wie betaalt de overdrachtsbelasting bij verkoop?

Overdrachtsbelasting betaal je bij de notaris op het moment dat de overdracht van een woning plaatsvindt. In de meeste gevallen betaalt de koper de overdrachtskosten over een bestaande woning. Dit wordt kosten koper (k.k.) genoemd.

Wat gebeurt er met overdrachtsbelasting?

Het tarief van de overdrachtsbelasting Koopt u vanaf 1 januari 2021 een woning waarin u zélf voor langere tijd gaat wonen? Dan is de overdrachtsbelasting 2%. Voor andere onroerende zaken, zoals vakantiewoningen en bedrijfspanden, geldt een tarief van 8%.

Is overdrachtsbelasting eenmalig?

Vanaf 2021 betalen woningkopers van 18 tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer. De vrijstelling van overdrachtsbelasting is eenmalig en geldt alleen als de kopers de woning zelf gaan bewonen. Voor kopers vanaf 35 jaar geldt het tarief van 2%.

Is overdrachtsbelasting mee te financieren?

De overdrachtsbelasting kan je vanaf 2018 niet meer meefinancieren met je hypotheek. De maximale hypotheek is vanaf 2018 namelijk 100% van de marktwaarde van de woning. Je dient dus eigen geld te reserveren voor de overdrachtsbelasting en andere bijkomende kosten voor het kopen van je huis!

Wie betaald geen overdrachtsbelasting?

Hoe lang wonen overdrachtsbelasting?

Als je 35 jaar of ouder bent en je koopt een huis waar je zelf in gaat wonen, betaal je 2% overdrachtsbelasting. Andere kopers, zoals beleggers die niet zelf in het huis gaan wonen, betalen 8% overdrachtsbelasting.