Wat doe je als verhuurder als huurder niet betaalt?
Dan mag de verhuurder naar de vrederechter gaan om:
- de achterstallige huur te doen betalen.
- een schadevergoeding en/of interesten te doen betalen.
- de ontbinding van het contract te vragen.
- de huurder uit de woning te laten zetten.
Wat te doen huurachterstand?
Heeft u 1 maand huurachterstand, dan mag de verhuurder u niet met uithuiszetting dreigen. U moet contact opnemen met uw verhuurder en afspreken dat u de 1 maand huurachterstand in termijnen gaat betalen. Spreek bijvoorbeeld af dat u elke maand 100 of 200 euro naast de lopende huur zult afbetalen.
Wat doen als je huurder niet betaald?
In principe kun je als verhuurder direct betaling van de achterstallige huur vorderen. Is er sprake van een huurachterstand van 3 maanden of langer of is er sprake van stelselmatig te laat betalen, dan kun je naar de rechter stappen om ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming te vorderen.
Wat gebeurd er als je je huur niet kan betalen?
Wanneer een huurder niet betaalt, heeft u als verhuurder in beginsel twee mogelijkheden: u verlangt van de huurder dat hij alsnog betaalt (en laat hem verder rustig wonen), u gaat voor ontbinding van de huurovereenkomst of u vraagt schadevergoeding. Een combinatie van mogelijkheden is over het algemeen ook mogelijk.
Wat heb je nodig als huurder?
De meeste huurders zijn contractueel verplicht om een brandverzekering af te sluiten. Sinds kort is een brandverzekering in Vlaanderen en Wallonië ook wettelijk verplicht. Goed om weten: Sommige huurcontracten bevatten een clausule ‘afstand van verhaal’.
Wat kun je doen als de huur niet betaald wordt?
- Praat met de huurder en achterhaal de reden van laattijdige betaling.
- Aangetekend schrijven.
- Verzoening bij de vrederechter.
- Gerechtelijke procedure met advocaat.
- Ontbinding van de huurovereenkomst.
- Laat je bijstaan door een advocaat wanneer de huur niet betaald wordt.
