Wat is het burenrecht?

Burenrecht gaat over de bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven, buren dus. Burenrecht beperkt de vrije uitoefening van het eigendomsrecht meestal. Kortom: men moet rekening houden met de ander en is niet absoluut vrij te doen wat men wil.

Hoe hoog mogen de buren bouwen?

Binnen vier meter van het woonhuis mag je bouwen tot de hoogte van de eerste verdieping. Denk aan een serre of aanbouw van de woonkamer. Buiten die vier meter mag meer. Een berging of garage met een maximale hoogte van drie meter is toegestaan en daar mag zelfs nog een schuin dak op van twee meter hoog.

Waar valt burenrecht onder?

Burenrecht is een onderdeel van het civiel recht dat het geheel van bevoegdheden en verplichtingen van eigenaren van naburige erven regelt. Een deel van het Burgerlijk Wetboek (titel 5.4 BW), is ook speciaal gewijd aan het burenrecht.

Welke schutting is van mij?

Ik wil de erfafscheiding aanpassen Dan is de erfafscheiding van u en de buren samen. Staat hij op uw grond, of op de grond van uw buren? Dan is de erfafscheiding van de eigenaar van de grond. Het maakt niet uit wie de erfafscheiding betaalde.

Wat doet een Burenrecht advocaat?

Geluidsoverlast, afval voor de deur, discussies over de erfgrens en blaffende honden zorgen vaak voor ergernissen, die uiteindelijk eindigen in burenruzies. Wij werken samen met advocaten die gespecialiseerd zijn in het burenrecht. Samen kijken we of het slim is om een burenrecht advocaat in te schakelen.

Het burenrecht is regelend recht. Dit betekent dat je andere afspraken kunt maken met je buren die afwijken van de wettelijke regels. Je kunt bijvoorbeeld anders overeenkomen door samen een overeenkomst te sluiten of door je buren toestemming te geven van de wettelijke regels af te wijken.

Hoe hoog mag een schutting zijn tussen buren?

Een schutting, muur of hek naast en achter een huis mag maximaal 2 meter hoog zijn. Vóór het huis is de maximale hoogte 1 meter. Voor bomen en heggen geldt geen maximale hoogte. Maar ze mogen niet te dicht bij de erfgrens staan.

Wat als buren geen schutting willen?

De wet: vordering tot medewerking. In de wet staat bepaald dat in beginsel iedere eigenaar kan vorderen dat diens buren meewerken aan het plaatsen van een gemeenschappelijke scheidsmuur van twee meter hoog. De scheidsmuur dient op de erfgrens te worden geplaatst.

Burenrecht is een onderdeel van het civiel recht. Een definitie van burenrecht is: Het geheel van bevoegdheden en verplichtingen van eigenaren van naburige erven. Dit is ook de naam van titel 4 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek (titel 5.4 BW), dat over het burenrecht gaat.

Wat is onrechtmatige geluidsoverlast?

Niet iedere vorm van hinder is onrechtmatig. Daarbij is het zo dat buren een zekere mate van overlast van elkaar moeten dulden. Om te beoordelen of overlast onrechtmatig is wordt er bijvoorbeeld gekeken naar de aard van de overlast, de ernst, de duur, de plaatselijke omstandigheden en de belangen van beide partijen.

Wie is verantwoordelijk voor tuin?

Je bent zelf verantwoordelijk voor: – Onderhoud van de tuin, snoeien en rooien van bomen en struiken. – Schoonhouden van paden die bij de woning horen (ook het achterpad). – Schoonhouden van schrobputjes. – Repareren en onderhouden van schutting/erfafscheiding tussen twee buren.

Wat te doen tegen Klimop buren?

Als je hiervoor op het perceel van je buur moet zijn heb je dat recht (hier lees je meer daarover). Vraag wel eerst om zijn toestemming. Zorg er dan wel voor dat de afsluiting op minstens 50 centimeter van de scheiding staat tenzij je buur het eens is dat de klimop dichter bij de scheiding wordt geplant.

Hoe hoog mag je bouwen naast de erfgrens?

De algemene regel is dat bijgebouwen buiten de 4 meter hoger mogen zijn dan 3 meter mits zij dus aan specifieke regels voldoen. Deze regels hebben te maken met de dakvorm en de bouwhoogte ten opzichte van het erf van de buren.

Is een schutting verplicht?

Het is de taak van beide buren om voor een erfafscheiding te zorgen. Dit kan van alles zijn, denk aan een hek, muur of haag. In veel gevallen zal het echter een schutting zijn. Wanneer deze precies op de erfgrens staat, dan is de schutting de verantwoordelijkheid van beide buren.

Is erfafscheiding verplicht?

Bij heggen en schuttingen op de erfgrens geldt: Wie een heg of schutting (erfafscheiding) op de erfgrens wil plaatsen, heeft toestemming van de buren nodig. De erfafscheiding op een erfgrens is gezamenlijk eigendom. Daarom moet je de kosten voor de heg of schutting en het onderhoud delen.