Hoeveel kan ik lenen om een huis te bouwen?

In dat geval mag je maximaal 106 procent van de woningwaarde lenen. Tip! Vraag aan je hypotheekadviseur of hypotheekverstrekker altijd een indicatie van hoeveel je kunt lenen. Zo kun je een stuk grond uitzoeken waarbij je nog genoeg geld overhoudt om de woning van te bouwen.

Kan ik een huis bouwen?

U kunt zelf een huis bouwen of laten bouwen (eigenbouw). Dit heet particulier opdrachtgeverschap. De gemeente beslist meestal waar u mag bouwen.

Kan ik lenen voor bouwgrond?

Net zoals bij de aankoop van een woning kunt u de bouwgrond financieren met een hypothecaire lening. De kredietgever neemt dan een hypothecaire inschrijving als waarborg. Het grote voordeel van een hypothecaire lening zijn de langere looptijden. Zo kunt u bijvoorbeeld een lening afsluiten met een looptijd van 25 jaar.

Kun je een hypotheek krijgen om een huis te bouwen?

Bijna alle hypotheekverstrekkers geven een hypotheek als er sprake is van bouw in eigen beheer, uitgevoerd door een aannemer. Ga je zonder begeleiding een woning bouwen, dan is het aantal hypotheekverstrekkers beperkter. Ook prefab en houtskeletbouw worden niet door iedere hypotheekverstrekker geaccepteerd.

Kun je een hypotheek krijgen voor een kavel?

Het is mogelijk om een bouwkavel te financieren. De meest gangbare manier is het afsluiten van een hypotheek. De meeste hypotheekverstrekkers bieden een speciale hypotheek voor zelfbouwwoningen aan. Deze hypotheken werken iets anders dan de reguliere hypotheek.

Welke kosten bij zelfbouw?

Bij het bouwen van een huis komen altijd extra kosten kijken. Deze bijkomende kosten komen gemiddeld neer op zo’n 10% tot 15% van de bouwsom. Ben jij voor de grond- en bouwkosten in totaal € 200.000 kwijt en zijn de bijkomende kosten 10%? Dan betaal je dus € 20.000 aan bijkomende kosten.

Hoeveel kan je lenen voor bouwgrond?

In ruil voor die zekerheid, krijgt u wel de formule met de laagste rente. Bij BNP Paribas Fortis, de grootste bank van het land, wordt traditioneel circa 5% van de hypotheekleningen afgesloten om de aankoop van een bouwgrond te financieren.

Welke kosten komen er bij het bouwen van een huis?

De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen gemiddeld tussen €75.000 euro en €600.000 euro. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro. Dit bedrag staat los van de bouwgrond (tussen €200,- en €500,- per m2) en overige kosten. Hoe groter en luxer het huis des te duurder deze is om te laten realiseren.

Kan je meer lenen voor een nieuwbouwwoning?

Extra lenen binnen uw hypotheek Koopt u een energiezuinige (nieuwbouw)woning? Dan kunt u soms tot € 9.000 extra lenen op uw maximale hypotheekbedrag. Hoeveel hangt af van uw persoonlijke situatie. Vraag uw adviseur naar de voorwaarden.

Wat kost een Levensloopwoning bouwen?

Gemiddelde kosten eigen huis bouwen