Wie betaald kosten ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid?

De kosten voor de hypotheek in de vorm van de hypotheekrente en/of de maandelijkse aflossing zijn na ontslag van de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypotheek alleen voor de partner die in de woning blijft. Om dit te regelen, moet het bezit van de woning en ook van de hypotheek worden aangepast.

Hoe lang duurt het om ontslag aansprakelijkheid woning te krijgen?

Afhankelijk van hoe snel informatie en documentatie bij ons komt, de werkvoorraad bij de geldverstrekker en de werkdruk bij notaris duurt een proces van hoofdelijke aansprakelijkheid tussen de 4 en 13 weken. Een goede voorbereiding is het halve werk.

Hoe kom ik van mijn hoofdelijke aansprakelijkheid af?

De oude hypotheek moet worden afgelost en een nieuwe hypotheek moet worden aangevraagd onder de nieuwe regels (zoals verplichte aflossing in 30 jaar). Soms betaal je een boeterente. Dit ligt aan de geldverstrekker. Met het aflossen van de oude hypotheek vervalt de hoofdelijke aansprakelijkheid.

Wat is een ontslag akte?

In de Akte van Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid is vastgelegd wie aansprakelijk blijft voor de hypotheek. In de Akte van verdeling is vastgelegd op welke wijze de gemeenschappelijke goederen, bijvoorbeeld de echtelijke woning, na de echtscheiding worden verdeeld. Deze akte wordt door een notaris opgesteld.

Wie betaalt de kosten van het ontslag? Dan mag u zelf bepalen. Vaak neemt de blijvende partner deze kosten op zich. We helpen u graag met het maken van heldere afspraken en het goed vastleggen ervan.

Hoe kom je van hoofdelijke aansprakelijkheid af?

Als de echtscheiding is uitgesproken beschik je over de laatste documenten om met de bank definitief overeen te komen dat je uit hoofdelijke aansprakelijkheid wordt ontslagen. Doorgaans zal dit na het zorgvuldig doorlopen van de stappen geen probleem zijn, mits de situatie na stap niet belangrijk gewijzigd is.