Wat zijn voorbeelden van verborgen gebreken?

Voorbeelden van verborgen gebreken: Water in kruipruimte. Rotte dakconstructie. Scheuren in de muren. Boktor of houtworm.

Wat is een verborgen gebrek?

Verborgen gebreken zijn gebreken die je pas na de koop van het huis ontdekt. Denk aan een ernstige lekkage in de badkamer. Als eigenaar ben je hiervoor zelf verantwoordelijk. In principe komen alle kosten voor het oplossen van (verborgen) gebreken na de overdrachtsdatum voor jouw rekening.

Is kennis van asbest een verborgen gebrek?

Voorbeelden van verborgen gebreken kunnen zijn, verborgen asbest, een onzichtbaar vochtprobleem of houtrot. Deze gebreken heeft de koper voor de aankoop van de woning niet kunnen zien. Het kan overigens ook zo zijn dat deze gebreken ook niet bekend waren bij de verkoper.

Is houtworm een verborgen gebrek?

Houtworm is de benaming van insectenlarven die in hout leven. Meestal betreft het de larve van de gewone houtwormkever. De keverlarven boren gangen in het hout en beschadigen daarmee hout en houtconstructies. De schade is niet altijd (direct) zichtbaar, zodat vaak sprake zal zijn van een verborgen gebrek.

Is asbest een gebrek?

Volgens het hof te Amsterdam is er bij de aanwezigheid van asbest pas sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW, als het asbest vrijkomt en daardoor schadelijke gevolgen heeft voor de gezondheid.

Wat kost het om asbest te laten verwijderen?

Wat kost asbest verwijderen? Asbest laten verwijderen voor 1 ruimte voor 1-35 m2 kost gemiddeld € 1.100 en voor het verwijderen van een asbesthoudende golfplaten dak begint de prijs bij € 675 voor 1-10 m2. Daarbij komen de kosten voor een asbestinventarisatie van gemiddeld € 650 per inventarisatie.

Is ongedierte een verborgen gebrek?

Verborgen gebreken kunnen bijvoorbeeld voorkomen in een auto, huis, boot, caravan en elektrische installatie. De verborgen gebreken die vaak voorkomen zijn asbest, (dak)lekkage, kapotte riolering, houtworm, verslechterde isolatie en ongedierte.

Wat valt onder verborgen gebreken woning?

Is houtrot een verborgen gebrek?