Kan mijn huisbaas mij er zomaar uitzetten?

Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.

Hoe kunt u opzeggen voor eigen gebruik of bewoning?

Opzegging voor eigen gebruik of bewoning door familieleden. Als verhuurder kunt u op elk moment de huur opzeggen om de woning zelf te betrekken of door een familielid te laten bewonen. Zolang de huurovereenkomst van negen jaar niet geregistreerd is kan de huurder opzeggen zonder opzegtermijn en zonder opzegvergoeding.

Wat is een opzegging zonder motief?

Opzegging zonder motief. Aan het einde van een driejarige huurperiode kunt u als verhuurder ook zonder een van de twee bovenvermelde motieven het huurcontract opzeggen, mits betaling van een schadevergoeding van 9 maanden huur (bij opzeg aan het eind van het 3de jaar) of van 6 maanden huur (bij opzeg aan het eind van het 6de jaar).

Wat is de opzegtermijn van een contract van 9 jaar?

Beide partijen kunnen wel opzeggen tegen het einde van de afgesproken korte duurtijd (drie jaar of minder) met een opzegtermijn van drie maanden. Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden.

Wat is een opzegging van een huurcontract van lange duur?

Opzegging van een huurcontract van lange duur door de huurder. Een voorbeeld hiervan is het overlijden van de bloed- of aanverwant die de woning heeft betrokken. Deze opzegmogelijkheid in het voordeel van bloed- of aanverwanten kan uitdrukkelijk in de huurovereenkomst uitgesloten zijn.

Hoe kunt u een huurovereenkomst opzeggen?

Als verhuurder kunt u een huurovereenkomst van lange duur opzeggen onder bepaalde voorwaarden, steeds met een termijn van zes maanden die begint op de 1ste van de maand na de opzegging. Na een opzegging door de verhuurder kan de huurder steeds een tegenopzeg geven met een termijn van één maand.

Wat is de opzegtermijn van de verhuurder?

Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden. De verhuurder is verplicht om er binnen het jaar te gaan wonen en moet daar gedurende minstens 2 jaar effectief verblijven.