Wat is een winkelpand?

De definitie van winkelruimte is wat ouderwets gegeven. Zo vallen onder het regime van winkelruimte: een kleinhandelsbedrijf; een restaurant- of cafébedrijf; een afhaal- of besteldienst; een ambachtsbedrijf; mits deze ruimte toegankelijk is voor het publiek, voor levering van zaken of diensten.

Wat zijn bedrijfspanden?

Een bedrijfspand is een gebouw waarin één bedrijf gevestigd is. Als bedrijf zijnde koop of huur je het gehele pand, waardoor je alle voorzieningen alleen deelt met collega’s. Meestal bestaat een bedrijfspand uit meerdere kantoren, waar alle afdelingen van een bedrijf gevestigd zijn.

Wat is een casco huurwoning?

Casco verhuur of niet Cascohuur betekent in feite huur van de kale bedrijfsruimte, zonder medehuur van voorzieningen of installaties, zoals CV installatie, airco etc. Dat betekent dat huurder zelf moet zorgen voor deze voorzieningen, het onderhoud daarvan etc.

Wat valt onder praktijkruimte?

Tandartsen, fysiotherapeuten, psychologen, doktoren en andere dienstverlening bedrijven die mensen helpen gebruiken de term praktuikruimte of therapieruimte. Een praktijkruimte bestaat minimaal uit een wachtruimte (met toilet) en behandelkamer. Sommige praktijkruimtes hebben enkele parkeerplekken.

Wat is een Middenstandsbedrijfsruimte?

Bij middenstandsbedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) is sprake van een voor het publiek toegankelijk lokaal met een direct verkooppunt. Denk daarbij aan een restaurant, winkel, of ambachtsbedrijf maar ook aan een hotel of camping.

Wat is een kantoorpand?

Ruimte bestemd voor de uitoefening van een bedrijf, beroep of dienst waarin geen product wordt vervaardigd, doch van waaruit uitsluitend dienstverlening wordt bedreven.

Wat wordt verstaan onder casco?

Officieel is er maar één definitie voor casco: de bouwer verzorgt de ruwbouw, dit betekent dat het huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Het geraamte van het huis staat, inclusief ramen met glas, deuren en dakpannen. Het huis is nog onbewoonbaar en bij een casco oplevering regel je dus zelf het afbouwen.

Wat kost het huren van een bedrijfspand?

De gemiddelde huurprijs per vierkante meter per jaar in Nederland ligt ongeveer op 132 euro. De prijzen variëren echter sterk en lopen uiteen van slechts 35 euro per m² tot wel 450 euro per m² per jaar. De huurprijs per werkplek per maand kan ook sterk uiteenlopen.

Wat valt onder kantoorruimte?

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Een overige bedrijfsruimte heeft geen voor het publiek toegankelijk deel. Overige bedrijfsruimtes worden soms ook wel kantoorruimte genoemd, of 230-bedrijfsruimte (omdat ze vallen onder artikel 7:230 BW).

Waarom staan panden leeg?

Het pand is onderpand voor de lening van de bank. . Verlaag je dus de huur, dan is je onderpand minder waard en is aflossen mogelijk noodzakelijk. Ook de zogenaamde ‘huurprijsstelling’ speelt hierbij een belangrijke rol.

Hoe komt het dat er zoveel kantoren leeg staan?

Grote gebouwen, vaak op rustige, afgelegen locaties, slecht bereikbaar met openbaar vervoer. Daarmee sluiten deze werkplekken op geen enkele wijze aan op huidige trends binnen werkend en ondernemend Nederland. Flexibiliteit, maatwerk en kleinschaligheid zijn de toverwoorden binnen de huidige markt voor werkplekken.

Hoeveel panden staan leeg?

279.000 lege gebouwen Het Centraal Bureau voor de Statistiek berekende dat er begin 2016 zo’n 279.000 gebouwen niet werden gebruikt. Voor twee derde daarvan duurt die situatie al langer dan een jaar. Toch is de leegstand in Nederland licht gedaald, in 2016 stonden ruim 7.000 objecten minder leeg dan een jaar eerder.