Wie controleert het Bouwbesluit?

Alle opdrachtgevers in de bouw krijgen bij (ver)bouwen te maken met wetten en regels. Bijvoorbeeld het Bouwbesluit en het Besluit omgevingsrecht. De gemeente controleert of opdrachtgevers zich aan deze wetten en regels houden.

Wat als je niet aan het Bouwbesluit voldoet?

Het is verboden te bouwen indien een gebouw niet voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit en aan de eisen van de gemeentelijke Bouwverordening. Indien in de bouwvergunning afwijkingen ten opzichte van de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit of de Bouwverordening zijn vastgelegd, is de bouw-vergunning maatgevend.

Hoe lang ligt een vergunning ter inzage?

Als de gemeente heeft beslist een vergunning te verlenen, ligt de vergunning 6 weken ter inzage. Omwonenden en andere belanghebbenden kunnen in die periode bezwaar maken tegen de vergunning. Komen er bezwaren binnen, dan moet de gemeente deze behandelen en hierover een beslissing nemen.

Kun je bezwaar maken tegen vergunningsvrij bouwen?

Bij vergunningvrij bouwen is geen omgevingsvergunning nodig. Het is dan niet mogelijk om bezwaar te maken. Wel kunt u de gemeente vragen om te onderzoeken of het bouwwerk voldoet aan de regels. Ook kunt u de bouw aanvechten op grond van het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek.

Wie stelt Bouwbesluit vast?

Een bouwwerk mag geen gevaar opleveren voor bewoners, gebruikers en omgeving. Daarom heeft de overheid in het Bouwbesluit 2012 voorschriften voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu vastgelegd.

Hoe verloopt een vergunningsaanvraag?

Eenvoudige aanvragen verlopen via de reguliere procedure in maximaal acht weken. Binnen die acht weken kan het bevoegd gezag beslissen om de termijn eenmalig met zes weken te verlengen. Complexere aanvragen met een hoog risico voor de omgeving verlopen via de uitgebreide procedure in maximaal 6 maanden.

Waar kun je vergunningen inzien?

Op de website www.overheid.nl vindt u ook een overzicht van alle afgegeven vergunningen. Op de website met officiële bekendmakingen vindt u een overzicht van lopende aanvragen.

Wat zijn gegronde bezwaren?

Gegronde redenen Dat betekent dat u een goede reden moet geven, bijvoorbeeld: Uw buren willen iets bouwen dat niet past in het bestemmingsplan van de gemeente. In een bestemmingsplan staat wat er met de grond en gebouwen in een gemeente mag gebeuren.

Kan iedereen bezwaar maken?

De Awb biedt rechtsbescherming tegen besluiten in de zin van die wet, maar niet iedereen kan tegen elk besluit bezwaar maken. De toegang tot de bestuursrechtelijke procedure is behalve via het ‘besluitbegrip’ beperkt via hantering van het begrip ‘belanghebbende’.