Kun je een bestaande hypotheek meenemen naar een nieuw huis?

Je nieuwe huis financieren bij dezelfde hypotheekverstrekker Als je jouw hypotheek meeneemt, moet je je nieuwe huis bij dezelfde partij financieren. De hypotheekverstrekker behandelt het meenemen van je hypotheek als een nieuwe hypotheekaanvraag. Je hypotheek is namelijk gekoppeld aan je oude huis.

Kan ik het huis overnemen?

Bij het overnemen van de hypotheek moet er een akte van verdeling worden opgesteld door de notaris. In de akte moet komen te staan dat de woning alleen op jouw naam staat. Ook de hypotheekakte moet worden aangepast.

Afhankelijk van de voorwaarden heb je 3 of 6 maanden de tijd om je hypotheek mee te verhuizen. De termijn gaat in op het moment dat de hypotheek van je oude huis helemaal is afgelost en loopt af als je de nieuwe lening hebt opgenomen. Voor een hypotheek met Basisvoorwaarden is de termijn 3 maanden.

Wat gebeurt er met je hypotheek als je een nieuw huis koopt?

Bij een nieuw huis kopen is de hypotheek die je al hebt prima mee te nemen. Tenminste, als deze nog goed aansluit bij je huidige situatie en je toekomstige woning. In feite sluit je wel een nieuwe hypotheek af als je gaat verhuizen, maar je neemt daarbij de huidige rente, maandlasten en andere voorwaarden mee.

Wat als je je hypotheek niet hebt afgelost?

De looptijd voor een hypotheek bedraagt in de regel 30 jaar en als de bank deze looptijd niet verlengt, dan hebt u een probleem. De bank kan uw woning opeisen, bovendien bestaat er na dertig jaar geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.

Wat is verhuisregeling hypotheek?

Een verhuisregeling biedt je de mogelijkheid om je hypotheek onder dezelfde (rente)voorwaarden mee te nemen als je gaat verhuizen. Als je de rente voor een langere periode vast hebt gezet, kan het heel aantrekkelijk zijn om voor een hypotheek te kiezen die deze regeling biedt.

Kan ik de hypotheek overnemen?

De hypotheek overnemen Vraag je af of je voldoende inkomen hebt om de (nieuwe) hypotheek en bijbehorende vaste lasten te betalen. De hypotheekverstrekker bepaalt of je de hypotheeklasten alleen kunt betalen. Mocht je alimentatie aan je ex-partner moeten betalen, dan beïnvloedt dit de hoogte van je nieuwe hypotheek.

Waarom je huis niet helemaal aflossen?

Soms betaal je na een aflossing minder rente over de resterende lening. Is je hypotheek hoger dan 50 á 60% van de waarde van de woning? Dan rekent de bank een renteopslag. Als je veel aflost, kan die opslag vaak omlaag.

Kan hypotheek niet aflossen?

U lost uw hypotheek pas af bij de verkoop van uw huis. Bij andere banken heeft u te maken met een einddatum. Als u uw hypotheek op dat moment niet kunt aflossen, kunt u vragen om verlenging van de hypotheek. Of dit mogelijk is, hangt af van de waarde van uw huis, uw hypotheekschuld en uw toekomstige (pensioen)inkomen.

Wat moet je doen als je aflossingsvrije hypotheek afloopt?

Het woord zegt het al: bij een aflossingsvrije hypotheek los je niet af, je betaalt maandelijks alleen rente. Is de looptijd van je hypotheek voorbij, dan moet je de lening in principe in één keer betalen. Meestal kun je de hypotheek hierna verlengen of oversluiten.

Wat betekent hypotheek meenemen?

Je kunt je lopende hypotheek niet zomaar meenemen. Deze hypotheek is gekoppeld aan je oude huis. De geldverstrekker ziet het verhuizen als een nieuwe hypotheekaanvraag. Dit betekent dat zij opnieuw bekijkt of je het hypotheekbedrag op basis van je inkomen en de waarde van je nieuwe woning wel kunt lenen.