Waar gaat Burgerlijk Wetboek 5 over?

Inleiding burenrecht Titel 4, Boek 5 B.W. is gewijd aan de rechten en verplichtingen van eigenaars van naburige erven, oftewel aan het burenrecht. De Titel omvat 24 artikelen (art. 5:37 B.W. tot en met art. 5:59 B.W.).

Welke goederen kan je in appartementsrechten splitsen?

Dit zijn alleen onroerende zaken als gebouwen en grond. Een roerende zaak, zoals een auto, kan niet gesplitst worden. Als tweede moet men bij een splitsing kijken wie bevoegd is om een gebouw in appartementsrechten te verdelen. Dat is natuurlijk de eigenaar van het gebouw of de grond.

Wat is onrechtmatige hinder?

Onrechtmatige hinder kan zich in veel gevallen voordoen. Het gaat dan bijvoorbeeld om overhangende takken, het plaatsen van een erfafscheiding zoals een schutting, overlast door stank of geluid en lichtinval en beschaduwing. Ook wanneer percelen niet aan elkaar grenzen, kan er sprake zijn van onrechtmatige hinder.

Wat staat er in het Burgerlijk Wetboek boek 5 titel 4 artikel 38?

Lagere erven moeten het water ontvangen dat van hoger gelegen erven van nature afloopt.

Wat valt onder beperkt recht?

Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht, dat met het beperkte recht is bezwaard (artikel 3:8 BW). Beperkte rechten zijn onder te verdelen in gebruiksrechten en zekerheidsrechten. Gebruiksrechten zijn (onder meer) vruchtgebruik, het opstalrecht en het appartementsrecht.

Welk beperkt recht is een Afhankelijk recht?

Afhankelijke rechten volgen het recht waaraan zij verbonden zijn (art. 3:82 BW) en bestaan in de regel slechts zolang het hoofdrecht bestaat. Voorbeelden van afhankelijke rechten zijn het pandrecht, het recht van hypotheek, borgtocht en erfdienstbaarheid.

2 Het staat de eigenaar met uitsluiting van een ieder vrij van de zaak gebruik te maken, mits dit gebruik niet strijdt met rechten van anderen en de op wettelijke voorschriften en regels van ongeschreven recht gegronde beperkingen daarbij in acht worden genomen.

Waar in het Burgerlijk Wetboek is het appartementsrecht geregeld?

Boek 5 BW (Appartementsrechten en VvE’s)

Welk artikel erfdienstbaarheid?

Artikel 70 Een erfdienstbaarheid is een last, waarmede een onroerende zaak – het dienende erf – ten behoeve van een andere onroerende zaak – het heersende erf – is bezwaard.

Waar is de gerechtigde op een appartementsrecht mede-eigenaar van?

De eigenaar van een appartementsrecht is mede-eigenaar van de in de splitsing betrokken zaken. Dit recht van eigendom geeft aan de eigenaar van het appartementsrecht een recht tot gebruik. Dit gebruik wordt door de wet, de akte van splitsing in appartementsrechten en het reglement gereglementeerd (9).

Wat is het appartementsrecht?

Bij het kopen van een woning die onderdeel is van een groter gebouw, koopt u een zogenoemd appartementsrecht. Dat betekent dat u juridisch eigenlijk twee dingen aanschaft: een stukje mede-eigendom van het hele gebouw en het recht om uw woning te mogen gebruiken.

Kan je mede-eigenaar en mede erfpachter zijn?

F Artikel 66, eerste en tweede lid, komen te luiden: 1. Een mede-eigenaar, mede-erfpachter of mede-opstaller van een mandelige zaak kan zijn aandeel in het recht met betrekking tot die zaak afzonderlijk van zijn erf aan de overige mede-eigenaars, mede-erfpachters of mede-opstallers overdragen.