Hoe aanbouw realiseren?

Het is niet altijd nodig om een aanbouw vergunning aan te vragen. In sommige situaties mag je vergunningsvrij bouwen. Een aanbouw plaatsen aan de achterkant van jouw huis is vaak vrijgesteld van vergunningen. Mits de aanbouw niet dieper is dan 4 meter, en hoger dan 5 meter.

Hoeveel procent van een perceel mag je bebouwen?

Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.

Stappenplan voor een aanbouw

1. Initiatiefase. In de initiatieffase formuleer je jouw ideeën en wensen in de vorm van een globaal programma van eisen.
2. Ontwerpfase. In de ontwerpfase kijken wij naar de mogelijkheden voor jouw nieuwe aanbouw.
3. Omgevingsvergunning.
4. Tekenfase.
5. Prijs- en contractvorming.
6. Bouwfase.

Hoe lang duurt plaatsen aanbouw?

De tijdsduur van het bouwen verschilt per type aanbouw en aannemer. Kies jij voor een prefab aanbouw? Dan is het mogelijk dat de bouw al binnen 7 dagen voltooid is. Een maatwerk aanbouw duurt gemiddeld 2 tot 6 weken.

Hoe verloopt een uitbouw?

Vaak gaat een standaard uitbouw samen met een deur en één of twee extra ramen. En is daarom ook de goedkoopste versie van een uitbouw. Natuurlijk kun je zelf bepalen waar de ramen en deuren komen, dit moet echter wel bij jouw woning passen. Ook bestaat de prefab uitbouw, welke al in 5 werkdagen geplaatst kan worden.

Waar moet je aan denken als je gaat uitbouwen?

Je moet de uitbouw altijd op het achtererf bouwen. De uitbouw mag niet dieper zijn dan 4.0 meter. De uitbouw mag niet hoger zijn dan 30cm boven de 1e verdieping. Je moet voldoen aan het Bouwbesluit en de Welstandseisen.