Hoe kan de verhuurder de huur opzeggen?
In tegenstelling tot de huurovereenkomsten van negen jaar, kan een huurovereenkomst van korte duur niet voortijdig worden beëindigd door de verhuurder. Wil de verhuurder deze huurovereenkomst beëindigen, dan zal hij drie maand voor het einde van de contractueel bepaalde duurtijd een opzegbrief moeten versturen.
Hoe kan de huurder een opzeg geven?
Opzeg door de huurder De huurder kan altijd (best schriftelijk) met de verhuurder overeenkomen om de overeenkomst in onderling akkoord te beëindigen. De huurder kan een huurovereenkomst van 9 jaar op ieder tijdstip beëindigen door eenvoudig een opzeg te geven. Hij moet een opzegtermijn van 3 maanden in acht nemen.
Hoe verloopt de opzeg van een huurovereenkomst van 3 jaar of minder?
Opzeg van een huurovereenkomst van 3 jaar of minder. Voor contracten afgesloten vóór 1 januari 2019 verloopt de opzeg volgens de federale huurwet. (opent in nieuw venster) : Een huurovereenkomst van 3 jaar of minder kan door geen enkele partij eenzijdig vervroegd worden opgezegd. Beide partijen kunnen de overeenkomst wel in onderling akkoord
Hoe kunt u opzeggen voor eigen gebruik of bewoning?
Opzegging voor eigen gebruik of bewoning door familieleden. Als verhuurder kunt u op elk moment de huur opzeggen om de woning zelf te betrekken of door een familielid te laten bewonen. Zolang de huurovereenkomst van negen jaar niet geregistreerd is kan de huurder opzeggen zonder opzegtermijn en zonder opzegvergoeding.
Wat is de opzegtermijn van de verhuurder?
Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden. De verhuurder is verplicht om er binnen het jaar te gaan wonen en moet daar gedurende minstens 2 jaar effectief verblijven.
Opzeg door de huurder De huurder kan altijd (best schriftelijk) met de verhuurder overeenkomen om de overeenkomst in onderling akkoord te beëindigen. De huurder kan een huurovereenkomst van 9 jaar op ieder tijdstip beëindigen door eenvoudig een opzeg te geven. Hij moet een opzegtermijn van 3 maanden in acht nemen.
Opzeg van een huurovereenkomst van 3 jaar of minder. Voor contracten afgesloten vóór 1 januari 2019 verloopt de opzeg volgens de federale huurwet. (opent in nieuw venster) : Een huurovereenkomst van 3 jaar of minder kan door geen enkele partij eenzijdig vervroegd worden opgezegd. Beide partijen kunnen de overeenkomst wel in onderling akkoord
Opzegging voor eigen gebruik of bewoning door familieleden. Als verhuurder kunt u op elk moment de huur opzeggen om de woning zelf te betrekken of door een familielid te laten bewonen. Zolang de huurovereenkomst van negen jaar niet geregistreerd is kan de huurder opzeggen zonder opzegtermijn en zonder opzegvergoeding.
Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden. De verhuurder is verplicht om er binnen het jaar te gaan wonen en moet daar gedurende minstens 2 jaar effectief verblijven.
In de volgende gevallen mag de verhuurder de huur opzeggen:
- U loopt achter met betaling huur.
- U geeft overlast in uw huurwoning.
- Verhuurder wil na periode weer terug in woning (diplomatenclausule)
- Verhuurder heeft woning zelf nodig.
- U bent tegen wijziging huurcontract.
- Bouwplannen op plek van uw woning.
Wat is een huurovereenkomst van korte duur?
Huurovereenkomst van korte duur. De overeenkomst van korte duur is een huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Hieronder vallen de huurovereenkomst voor vakantiehuisjes en de huurovereenkomsten voor wisselwoningen.
Wat is de opzegtermijn van de huurovereenkomst?
Is de huurovereenkomst afgesloten voor een duur van drie jaar of minder dan is de opzeg door de verhuurder enkel mogelijk tegen het einde van de afgesproken duur en kunnen geen bijzondere redenen worden ingeroepen om de huurovereenkomst eenzijdig vroeger te beëindigen. De opzegtermijn is drie maanden.
