Hoe ziet een taxatie eruit?

Bij een woning taxatie geven wij u een schatting van de verkoopwaarde. Logischerwijs inventariseert de taxateur de grootte, de ligging en de staat van onderhoud van de woning. Daarnaast komen de volgende punten uitgebreid terug in het taxatierapport: ligging van uw woning (stad/dorp en wijk/buurt)

Hoe hoog wordt een huis getaxeerd?

Verkoopprijs woning € 250.000 (op advies van de verkopende makelaar) Woning wordt verkocht voor € 280.000….Vraagprijs – koopprijs – taxatiewaarde.

Is taxatiewaarde gelijk aan vraagprijs?

Taxatiewaarde afgestemd op verkoopprijs Het is heel gemakkelijk om als taxateur achter de koopprijs van de woning te komen. Een taxateur wil dus wel degelijk oprecht zijn, maar in de praktijk is dit bijna onmogelijk. Zij taxeren vaak woningen voor de vraagprijs terwijl zij liever een lager bedrag in gedachte hebben.

Kan een huis hoger getaxeerd worden?

En volgens de wet mag een hypotheek voor maximaal 100% van de woningwaarde worden afgesloten. Met een hoger taxatierapport heb je dus wat extra speling. Voor andere redenen om een huis hoger of juist lager te laten taxeren kun je navraag doen bij de makelaar.

Zodra de taxateur met de ‘opname van de woning’ klaar is, wordt het document met de getaxeerde waarde van de woning opgesteld. In het taxatierapport zijn de volgende onderdelen opgenomen: Een beschrijving van de stand van het onderhoud van de woning. Een onderbouwing van het waardeoordeel.

Wat is de lagere taxatiewaarde voor jouw hypotheek?

In het taxatierapport staan de geschatte woningwaarde en de executiewaarde. Dan gaat de bank uit van de lagere taxatiewaarde voor de berekening van jouw hypotheek. Het overige geld wat je nodig hebt kun je niet lenen, maar moet je zelf inleggen met eigen geld.

Waarom een taxatie voor een hypotheek?

Waarom een taxatie voor een hypotheek? De geldverstrekker wil het taxatierapport inzien om te beoordelen of en hoeveel geld hij jou wil uitlenen met deze woning als onderpand. Op basis van de woningwaarde in het taxatierapport, bepaalt de geldverstrekker hoeveel hypotheek ze wil verlenen voor de woning.

Wat is een taxatie van een huis?

Een taxatie van een huis is een manier om de waarde van jouw woning te bepalen. Tijdens een taxatie komt een taxateur langs. De taxateur controleert je woning van onder naar boven om de woningwaarde te bepalen. Na de taxatie krijg je het taxatierapport, waarin de taxateur de woningwaarde beschrijft en onderbouwt hoe hij hiertoe is gekomen.