Is een eindbod definitief?

Alleen een eindbod uitbrengen In dat geval kun je besluiten om alleen een eindbod uit te brengen. Je openingsbod is dan meteen je definitieve bod en dat zet de verkoper aan het denken. Hij weet immers dat als hij niet akkoord gaat met jouw bod, dat jij dan afhaakt als geïnteresseerde koper.

Wat is een finaal bod?

Eindbod of voorstel De naam zegt het eigenlijk al, dit is een finaal bod. In één keer aangeven wat je maximaal voor de woning overhebt. Wanneer de verkoper hiermee akkoord gaat heb je een deal.

Welk bod accepteren huis?

Makelaars mogen gegadigden niet uitspelen. Er zijn geen wettelijke of tuchtregels over de vraag welk bod van welke gegadigde voorrang zou moeten hebben boven een ander bod. Ook als er eenmaal sprake is van onderhandelingen, dan mag een verkopend makelaar een kandidaat-koper vragen om een uiterste bod uit te brengen.

Jij én alle andere gegadigden krijgen dan de mogelijkheid een definitief eindbod neer te leggen voor een bepaalde datum en tijd. De verkoper kan na de sluiting dan de woning aan een der partijen gunnen.

Kan je nog onder een bod uit?

U mag uw bod altijd intrekken of veranderen. U mag bijvoorbeeld het bedrag verhogen of andere voorwaarden stellen. Ook mag u op andere huizen bieden. Tijdens het onderhandelen mag de verkoper doorgaan met het houden van bezichtigingen.

Wat gebeurt er als je bod is geaccepteerd?

Het eerste officiële document dat je gaat tekenen na het geaccepteerde eindbod is het voorlopig koopcontract. Vooraf spreek je samen met de verkopende partij de ontbindende voorwaarden af, zoals voorbehoud van financiering. Mocht je de hypotheek niet rond krijgen, dan kun je kosteloos de koop ontbinden.

Wat valt onder onderzoeksplicht?

Denk aan de onderzoeksplicht. Wie een huis wil kopen, heeft een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk te onderzoeken wat de staat van de koopwoning is. Het gaat hierbij om de staat van het onderhoud, maar ook of er bepaalde verplichtingen bij het huis horen.