Is het verstandig om alleen een huis te kopen?

Veel mensen denken daarom dat je als alleenstaande starter beter niet eens aan een koopwoning kunt beginnen. Dat is niet per se waar. Een eigen huis kan niet alleen veel voldoening geven, maar ook een goede investering in je toekomst zijn.

Kan een alleenstaande moeder een huis kopen?

Afhankelijk van onder andere je inkomen kun je berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen. Dit mag niet meer zijn dan 100% van de waarde van de woning. Dit betekent dat je eigen geld nodig hebt om bijkomende kosten zoals kosten koper te financieren.

Hoeveel kan ik lenen als alleenstaande moeder?

Het maximuminkomen van het gezin mag niet hoger zijn dan 45.000 euro voor een alleenstaande; 55.000 euro voor een gezin met twee of meer personen wanneer de aanvrager maar over één inkomen beschikt en 70.000 euro wanneer minstens twee personen van het gezin over een inkomen beschikken.

Wat wel een voordeel is van als single een hypotheek aan gaan, is dat je als single een groter gedeelte van je inkomen mag gebruiken voor de kosten van je huis, dus je mag een hogere hypotheek afsluiten. Daardoor is het makkelijker om een hypotheek af te sluiten, alleen heb je dus wel zwaardere hypotheeklasten.

Wat als de huizenprijzen dalen?

“Als de huizenprijzen dalen dan zie je in de hele economie gevolgen: mensen geven minder geld uit, daar hebben bedrijven last van, en uiteindelijk kan dat ook overslaan naar banken.” De prijsstijgingen worden dus gefinancierd met leningen. Dat lijkt op een piramidespel, en op lange termijn is dat niet houdbaar.

Hoeveel overwaarde mag je opnemen?

Je bepaalt zelf hoeveel en hoe vaak je geld opneemt (tot maximaal die limiet). Hoe hoog de limiet is, bepaalt de bank op basis van je inkomen en hoeveel overwaarde je hebt. De limiet is echter nooit hoger dan 50 procent van de woningwaarde.

Kan je als alleenstaande moeder een huis kopen?

Als alleenstaande moeder kan een hypotheek afsluiten voor een nieuwe woning best lastig zijn. Er zal tenslotte één iemand uit de relatie moeten verhuizen. De andere zal moeten verhuizen en naar een nieuwe woning opzoek moeten gaan.

Wat moet je doen als je alleen gaat wonen?

Je moet een plek zoeken, verhuizen, inrichten, een leverancier voor gas, water en elektriciteit kiezen, een brandverzekering afsluiten, je domiciliëren … Alleen wonen is papierwerk Denk aan het huurcontract, verzekeringen, enz. Houd al je papieren goed bij. Alleen wonen is een grote verandering, ook emotioneel.