Kan ik een hypothecaire lening vervroegd terugbetalen?

U mag uw krediet op elk moment volledig of gedeeltelijk vroeger terugbetalen dan op de data in het contract. De kredietgever mag daar wel een wederbeleggingsvergoeding voor vragen. Maar die vergoeding is wettelijk begrensd.

Is het interessant om je woonkrediet vervroegd af te betalen?

De banken moedigen een vervroegde terugbetaling doorgaans niet aan. Ze verliezen immers een deel van hun intresten en dreigen je bovendien als klant kwijt te spelen. Daarom rekenen financiële instellingen een wederbeleggingsvergoeding aan.

Hoeveel kan ik lenen leeftijd?

De wet is duidelijk: er staat geen leeftijd op een hypothecaire lening. Iedereen heeft er recht op.

Kan je nog lenen als je op pensioen bent?

Je pensioeninkomen is op zich geen probleem als je geld wilt lenen. Net als bij iemand die in een vast dienstverband werkt, kijken kredietverstrekkers gewoon hoe hoog je inkomsten zijn en hoeveel je verantwoord kunt lenen. Hierbij geldt hoe hoger je pensioeninkomen, hoe meer je mag lenen.

Is het interessant om lening vervroegd af te betalen?

Een vervroegde terugbetaling van uw lening klinkt dus verleidelijk. Neem dat die een rente van 2,15 procent bedraagt, dan levert een terugbetaling van 10.000 euro een besparing van 215 euro aan intrestlasten op. Dat is bijna 20 keer het bedrag van de intresten die u zou krijgen op een spaarboekje.

Waarom lening vervroegd terugbetalen?

Door het aflossen van het hypothecaire krediet, kan je dit geld niet meer plaatsen op spaarrekeningen met een hoger rendement of ze aanwenden voor andere investeringen, zoals vastgoed of aandelen. Je loopt daarbij dus een potentieel hoger rendement mis.

Wat als je lening geweigerd wordt?

Als een kredietgever je een hypothecaire lening weigert wegens onvoldoende leefoverschot, dan houdt dit in dat je na het betalen van je maandlast voor de lening te weinig geld zou overhebben om al je andere kosten voor levensonderhoud te betalen: voeding, kledij, medische kosten, energierekeningen …