Kan je als bedrijf een huis kopen?

Natuurlijk kun je een huis kopen als ondernemer. Het maakt hierbij niet uit of je wel of geen personeel hebt. Je dient vrijwel dezelfde documenten aan te leveren en loopt dezelfde stappen door. Bij een ondernemer mét personeel wordt echter ook gekeken naar de financiële gezondheid van het bedrijf.

Wil je als zelfstandige een hypotheek afsluiten, houd er dan rekening mee dat je complete financiële situatie wordt doorgelicht. De bank kijkt naar het gemiddelde inkomen over de laatste drie kalenderjaren. Dit mag een combinatie zijn van inkomsten uit dienstbetrekking en zelfstandig ondernemerschap.

Wat moet je aanleveren voor hypotheek ZZP?

Vanaf 1 januari 2019 is de inkomensverklaring ondernemer voor alle zzp’ers verplicht bij een hypotheekaanvraag met NHG. De inkomensverklaring geeft het toetsinkomen aan en kan gebruikt worden bij de hypotheekaanvraag.

Hoeveel belasting betalen bij aankoop huis?

De btw voor nieuwe woningen Nieuwe woningen zijn niet onderworpen aan registratierechten, maar aan btw, die 21 % van de waarde van het onroerend goed bedraagt. De btw is van toepassing op te bouwen of in aanbouw zijnde onroerende goederen en op nieuwe gebouwen.

Kan een bv een huis kopen?

Een BV is een rechtspersoon en kan alles kopen, geen enkel probleem. Dat is anders bij eenmanszaken, maatschappen, firma’s, e.d. Daar kan een woning alleen op de zaak als het een bedrijfswoning is die dienstbaar is aan de zaak (bijvoorbeeld vaak bij agrarische bedrijven).

Welke documenten nodig voor inkomensverklaring?

Voor een inkomensverklaring voor de jaren 2010 tot en met 2015 belt u de BelastingTelefoon: 0800 – 0543. U hebt daarvoor wel uw burgerservicenummer nodig. Wij vragen daar altijd naar. U vindt dit nummer op uw paspoort, rijbewijs of loonstrook.

Wat is toetsingsinkomen voor ZZP?

Het toetsingsinkomen is niet uw winst, maar uw verzamelinkomen voor de belasting. In het kort is dat uw brutowinst, min de zelfstandigenaftrek, startersaftrek en mkb-vrijstelling. Hebt u een toeslagpartner? Dan telt het gezamenlijke verzamelinkomen van u en uw partner.

Hoe wordt de gezinswoning belast in de personenbelasting?

De enige belasting die je voor je eigen woning moet betalen, is de onroerende voorheffing. Die moet je één keer per jaar betalen. Verder hoef je geen aanvullende personenbelasting te betalen. Het kadastraal inkomen van de eigen woning is immers vrijgesteld, en dus hoef je dat niet op je belastingaangifte te vermelden.

Hoeveel btw op gerenoveerde woning?

U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet: Uw woning is ouder dan 10 jaar. Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.