Kan je huren van jezelf?
Zelfs als je in een apart pand bezit waarin je als eenmanszaak kantoor houdt (en dus niet thuis), kun je aan jezelf geen huur rekenen. Alle kosten en inkomsten zijn dus voor het bedrijf en je kan niet huur wegsluizen naar je privé.
Een eenmanszaak kan geen huur rekenen of betalen Laten we maar beginnen met de grootste teleurstelling voor hele groepen ondernemers die nu thuiswerken. Als je een eenmanszaak bent kun je fiscaal gezien voor je thuiskantoor geen huur rekenen of iets dergelijks. En ook de aftrek van onkosten is beperkt.
Welke kosten zijn voor verhuurder?
Vraag dan de Huurcommissie om uw huur te verlagen….Welke kosten zijn voor de huurder en welke voor de verhuurder?
| Onderhoud huurwoning | ||
|---|---|---|
| Onderhoud | Rekening huurder | Rekening verhuurder |
| Scharnieren, sloten, kranen etc. | Oliën, smeren of ontkalken van beweegbare onderdelen | Grote reparaties, vernieuwing |
| Bevriezen van kranen | Bevriezen van kranen voorkomen |
Wat is casco oplevering bedrijfspand?
Casco opleveren is het vastgoedobject terugbrengen naar de staat waarin het ooit te huur is aangeboden. Vaak wordt een pand te huur of te koop aangeboden als een leeg omhulsel, met alleen de basis voorzieningen.
Hoeveel belasting betaal ik op huurinkomsten?
Huurinkomsten worden doorgaans niet belast, tenzij het om een gemeubileerde woning gaat. Op je belastingaangifte vermeld je enkel het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van je woning: datzelfde bedrag zal je elk jaar moeten aangeven (behalve bij een herziening van het kadastraal inkomen).
Hoeveel huur kan ik vragen aan mijn vennootschap?
De door de vennootschap betaalde huur mag niet hoger zijn dan het niet-geïndexeerde kadastrale inkomen (KI) van de verhuurde woning, vermenigvuldigd met 5/3de en met de ‘revalorisatiecoëfficiënt’.
