Waarom investeren in grond?

Investeren in grond is een belegging met een laag risico. Bovendien bedraagt het rendement op grond 4 – 8 %, doordat goede landbouwgrond door onder andere erosie en milieuvervuiling steeds schaarser wordt. Per jaar kun je daarnaast pachtopbrengst innen en is de hectareprijs laag vergeleken bij vastgoedinvesteringen.

Waarom investeren in landbouwgrond?

De voordelen die investeren in landbouwgrond biedt. Investeren in grond is een belegging met een laag risico. Bovendien bedraagt het rendement op grond 4 – 8 %, doordat goede landbouwgrond door onder andere erosie en milieuvervuiling steeds schaarser wordt. Per jaar kun je daarnaast pachtopbrengst innen en is de hectareprijs laag vergeleken bij

Wie mag in Nederland grond kopen of bezitten?

Iedereen mag in Nederland grond kopen of bezitten. Dit is niet voorbehouden aan de overheid. Zoals in de vorige alinea is toegelicht kan een gemeente de bestemming van grond wijzigen. Voor de crisis hebben veel gemeenten op de volgende manier (veel) geld verdiend: landbouwgrond kopen; bestemmingsplan wijzigen; dezelfde grond als bouwgrond verkopen.

Investeren in grond is een belegging met een laag risico. Bovendien bedraagt het rendement op grond 4 – 8 %, doordat goede landbouwgrond door onder andere erosie en milieuvervuiling steeds schaarser wordt. Per jaar kun je daarnaast pachtopbrengst innen en is de hectareprijs laag vergeleken bij vastgoedinvesteringen.

De voordelen die investeren in landbouwgrond biedt. Investeren in grond is een belegging met een laag risico. Bovendien bedraagt het rendement op grond 4 – 8 %, doordat goede landbouwgrond door onder andere erosie en milieuvervuiling steeds schaarser wordt. Per jaar kun je daarnaast pachtopbrengst innen en is de hectareprijs laag vergeleken bij

Iedereen mag in Nederland grond kopen of bezitten. Dit is niet voorbehouden aan de overheid. Zoals in de vorige alinea is toegelicht kan een gemeente de bestemming van grond wijzigen. Voor de crisis hebben veel gemeenten op de volgende manier (veel) geld verdiend: landbouwgrond kopen; bestemmingsplan wijzigen; dezelfde grond als bouwgrond verkopen.

Een investering in grond kan vooral bij een bestemmingsplanwijziging zeer lucratief uitpakken. Door te investeren in verschillende grondlocaties neemt de kans op het eerder ervaren van een bestemmingsplanwijziging navenant toe. Door gespreid te investeren in meerdere grondlocaties worden kansen en risico’s gedeeld.

Wat mag je allemaal doen op landbouwgrond?

Hiervoor mag je een aanpalende landbouwgrond gebruiken:

• Weide voor vee (runderen, paarden, …), kleinvee (schapen, geiten, …)
• Hooiland.
• Boomgaard met fruitbomen.
• Wijngaard.
• Tuinbouw.
• Akkerbouw.
• Moestuin voor eigen gebruik.
• Bos (let wel: je hebt een kapvergunning nodig om de geplante bomen later te vellen)

Wat mag landbouwgrond kosten?

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het vierde kwartaal van 2021 met 4,3% gestegen ten opzichte van het derde kwartaal: van 67.100 naar 70.000 euro per ha. Over heel 2021 is de grondprijs uitgekomen op 67.100 euro per ha, 5,5% hoger dan in 2020 (63.600 euro per ha).

Wat is een beleggings kavel?

Je krijgt een recht op een kavel (landbouw)grond. De aanbieder doet een voorspelling over het rendement dat jij als belegger gaat krijgen. Je beheert je kavel (landbouw)grond niet zelf.