Waarom krijgt een makelaar courtage?

Met een courtage rekent de makelaar een percentage van de verkoopsom als vergoeding voor het verkopen van je huis, met een ingebouwd minimum. De courtage is het bedrag dat de makelaar krijgt voor de bemoeienis en de gemaakte kosten. Voordat een huis verkocht is moet er het nodige gebeuren.

Hoeveel procent vraagt een immokantoor?

Zij die bij het verkopen van hun woning een beroep willen doen op een vastgoedmakelaar moeten rekening houden met een commissie die schommelt rond de 3 procent van de verkoopprijs, exclusief btw. Er zijn geen vaste tarieven, maar 3 procent mag als standaard worden beschouwd.

Welke kosten komen er bij het verkopen van een huis?

Meestal is dit een percentage van de opbrengst van de verkoop van je huis. Deze kosten worden ook wel courtage genoemd. Wat de hoogte van de courtage is, verschilt per makelaar, maar het ligt vaak tussen de 1,5 – 2% van de verkoopwaarde van je huis.

Wat is het courtage van een makelaar?

Courtage is een beloning voor een verrichte prestatie, zoals de vergoeding die een makelaar krijgt voor de aan- of verkoop van een huis. De courtage die de makelaar krijgt, ook wel makelaarskosten genoemd, wordt berekend op basis van de verkoopprijs van de woning.

Wat is courtage makelaar?

Gemiddeld rekent een aankoopmakelaar tussen de 1,2% en 1,8% courtage. Bij aankoop van een huis van € 200.000 komt dit neer op een bedrag tussen de € 2.400 en € 3.600 euro. Deze prijs is exclusief BTW, wordt pas na de definitieve koop bepaald en hoeft daarom ook pas in dat stadium te worden voldaan.

Wat vraagt een immokantoor?

Vastgoedmakelaars zijn volledig vrij om hun tarieven zelf te bepalen. Het is dus perfect mogelijk dat twee makelaars een verschillende prijs vragen om jouw huis te verkopen. Bij de meeste betaal je zo’n 3% à 4% van de verkoopprijs van de woning.

Hoeveel procent vastgoedmakelaar?

De commissie van de verschillende vastgoedkantoren is niet altijd hetzelfde. Dit komt omwille van ervaring, aanbod, kwaliteit enzovoort. Het percentage ligt meestal rond de 2 à 6 procent. Volgens het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars mag je uitgaan van gemiddeld zo’n 3 procent (zonder btw).

Wat moet je doen als je zelf je huis wilt verkopen?

Huis zelf verkopen

1. Vaststellen van de verkoopdatum.
2. Vaststellen van de verkoopprijs.
3. Het huis verkoopklaar maken.
4. Foto’s laten maken.
5. Advertentietekst (laten) maken.
6. Vermelding op bekende huizenwebsite.
7. Bezichtigingen inplannen.
8. Rondleidingen verzorgen.