Inhoudsopgave
Wanneer is de huurwaarborg ten laatste vrijgegeven?
Er bestaat geen wettelijke termijn wanneer de huurwaarborg ten laatste dient vrijgegeven zijn. Probeer een ‘redelijke’ termijn overeen te komen. Maar hou zeker rekening met een wachttijd van 1 tot 3 maand na het einde van je huurcontract.
Wat is een bankwaarborg voor een huurder?
De huurder stort een bedrag gelijk aan 2 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam. De huurder vraagt een bankwaarborg bij de bank waar zijn beroeps- of vervangingsinkomsten gestort worden. De huurder moet de waarborg van 3 maanden huur binnen de 3 jaar en met een vaste maandelijkse storting terugbetalen aan de bank.
Wat is een huurwaarborglening?
Huurwaarborglening Huurders die moeilijk een waarborg van 3 maanden huur kunnen betalen, kunnen bij het Vlaams Woningfonds een renteloze huurwaarborglening vragen. OPGELET! De huurwaarborglening kan uitsluitend worden aangevraagd voor huurcontracten gesloten vanaf 1 januari 2019.
Wanneer is de huurwaarborg afgesloten vóór 1 januari 2019?
Voor huurcontracten afgesloten vóór 1 januari 2019 geldt de huurwet: De huurwaarborg bedraagt 2 maanden huur. Als de huurder de waarborg in schijven wil betalen, bedraagt de huurwaarborg 3 maanden huur. De huurwaarborg kan op drie manieren betaald worden:
Er bestaat geen wettelijke termijn wanneer de huurwaarborg ten laatste dient vrijgegeven zijn. Probeer een ‘redelijke’ termijn overeen te komen. Maar hou zeker rekening met een wachttijd van 1 tot 3 maand na het einde van je huurcontract.
De huurder stort een bedrag gelijk aan 2 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam. De huurder vraagt een bankwaarborg bij de bank waar zijn beroeps- of vervangingsinkomsten gestort worden. De huurder moet de waarborg van 3 maanden huur binnen de 3 jaar en met een vaste maandelijkse storting terugbetalen aan de bank.
Huurwaarborglening Huurders die moeilijk een waarborg van 3 maanden huur kunnen betalen, kunnen bij het Vlaams Woningfonds een renteloze huurwaarborglening vragen. OPGELET! De huurwaarborglening kan uitsluitend worden aangevraagd voor huurcontracten gesloten vanaf 1 januari 2019.
Voor huurcontracten afgesloten vóór 1 januari 2019 geldt de huurwet: De huurwaarborg bedraagt 2 maanden huur. Als de huurder de waarborg in schijven wil betalen, bedraagt de huurwaarborg 3 maanden huur. De huurwaarborg kan op drie manieren betaald worden:
Wanneer kan de huurder een bankwaarborg in dienen?
De huurder is verplicht om de aanvraag voor een bankwaarborg in te dienen bij de financiële instelling waar hij zijn rekening heeft en waar zijn beroeps- of vervangingsinkomsten worden gestort. De financiële instelling kan de waarborg niet weigeren omwille van de kredietwaardigheid van de huurder.
Is de Huurwet wettelijk verplicht?
Dat is niet wettelijk verplicht, maar als beide partijen afspreken dat er een waarborg te betalen is, schrijft de Huurwet wel enkele regels voor. De normale huurwaarborg, op een geïndividualiseerde bankrekening op naam van de huurder, mag NIET meer bedragen dan twee maanden huur.
