Wat als mijn bod geaccepteerd is?

Het eerste officiële document dat je gaat tekenen na het geaccepteerde eindbod is het voorlopig koopcontract. Vooraf spreek je samen met de verkopende partij de ontbindende voorwaarden af, zoals voorbehoud van financiering. Mocht je de hypotheek niet rond krijgen, dan kun je kosteloos de koop ontbinden.

Hoelang na bod koopcontract?

Als de verkoper je bod accepteert, gaan jullie het voorlopig koopcontract tekenen. Het woord ‘voorlopig’ is een beetje verraderlijk. Je hebt wettelijk drie dagen bedenktijd na het tekenen, maar daarna is het contract wel degelijk bindend. Check even goed wanneer jouw bedenktijd verloopt.

Hoeveel tijd om koopcontract te tekenen?

Gemiddeld zit er anderhalve week tussen het maken van de mondelinge deal en het tekenen van het voorlopig koopcontract. Zorg er voor dat dit proces versneld wordt. Laat in je bieding meenemen dat het je wens is om zo snel mogelijk, bijvoorbeeld binnen 48 uur het koopcontract te tekenen.

Hoe lang mag je een optie op een huis nemen?

Hoe lang staat een huis onder optie? Hierbij geldt hetzelfde als bij een huis onder bod; tot het moment dat de onderhandelingen gestaakt worden. Bij nieuwbouwwoningen zal de potentiële koper onderhandelen met de aannemer, wat toch iets anders is dan een bewoond huis waar een huishouden woonachtig is.

Kan koper bod intrekken?

U mag uw bod altijd intrekken of veranderen. U mag bijvoorbeeld het bedrag verhogen of andere voorwaarden stellen. Ook mag u op andere huizen bieden. Tijdens het onderhandelen mag de verkoper doorgaan met het houden van bezichtigingen.

Wat valt onder voorbehoud van financiering?

Er zijn verschillende ontbindende voorwaarden, onder voorbehoud van financiering is er één van. In dit voorbehoud staat dat de koop niet doorgaat als de kopers de hypotheek voor een bepaalde datum niet rondkrijgen. De hoogte van de hypotheek moet duidelijk genoemd worden in dit voorbehoud.