Wat betekent verkocht op Funda?

Wat betekent verkocht onder voorbehoud op Funda? Dit betekent dat de woning is verkocht, maar dat er nog wel bepaalde voorwaarden zijn gesteld waaraan nog moet worden voldaan. De koper heeft bijvoorbeeld nog even de tijd nodig om de financiering te regelen of een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Wat is onder bod verkocht?

Wanneer de tekst ‘onder bod’ bij een woning staat, betekent dit dat er een serieuze gegadigde voor deze woning is. Een serieuze gegadigde is iemand die een bod heeft gedaan op de woning en een tegenvoorstel heeft ontvangen van de verkoper. Dit betekent echter niet dat de woning al daadwerkelijk verkocht is.

Wat is het verschil tussen onder bod of verkocht onder voorbehoud?

Er vinden dus nog geen onderhandelingen plaats. Zodra de onderhandelingen zijn afgerond, wordt dit vastgelegd in een koopovereenkomst. Deze koopovereenkomst wordt door de kopende en verkopende partij ondertekend. De stap tussen ‘beschikbaar’ en ‘verkocht onder voorbehoud’ of ‘verkocht’ is dus ‘onder bod’.

Wat wil verkocht onder voorbehoud zeggen?

Verkocht onder voorbehoud betekent dat er een (voorlopig) koopcontract is getekend maar dat de koop nog niet definitief is. Vaak zijn er voorwaarden gesteld waaraan moet worden voldaan voordat de koop definitief is. Het huis is dus nog niet helemaal van de markt af.

Hoe vaak komt financiering niet rond 2021?

U dacht uw huis verkocht te hebben totdat de makelaar belde met de mededeling dat de kopers de hypotheek niet op tijd rond krijgen. Of u even uitstel wenst te verlenen voor het financieringsvoorbehoud. Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen.

Wat als je de financiering niet op tijd rond krijgt?

Als de koper gebruik maakt van zijn bedenktijd of de ontbindende voorwaarden, dan krijgt hij zijn geld gewoon terug (of de bankgarantie wordt beëindigd). Blijft hij in gebreke, dan moet hij vaak een boete betalen. Die boete is meestal even groot als het bedrag van de waarborgsom. De koper raakt zijn geld dus kwijt.

Kan koper bod intrekken?

U mag uw bod altijd intrekken of veranderen. U mag bijvoorbeeld het bedrag verhogen of andere voorwaarden stellen. Ook mag u op andere huizen bieden. Tijdens het onderhandelen mag de verkoper doorgaan met het houden van bezichtigingen.

Hoe lang ontbindende voorwaarde financiering?

Vaak wordt er bij de ontbindende voorwaarde ‘voorbehoud van financiering’ een termijn afgesproken van tussen de zes tot acht weken. In deze periode krijgt de koper de tijd om zekerheid te krijgen over de hypotheek.

Wat is een redelijke termijn financieringsvoorbehoud?

Normaal gesproken adviseren wij een termijn van 6-8 weken af te spreken en op te nemen in de koopovereenkomst. In deze periode moet je de financiering voor de woning rond krijgen of kun je de koopovereenkomst ontbinden als de geldlening wordt geweigerd.

Wat betekent verkocht onder voorbehoud op funda?

Een woning is ‘verkocht onder voorbehoud’ wanneer de koopovereenkomst is getekend, de overeenkomst is overhandigd aan de koper én de bedenktijd is verstreken.

Is er een storing op Funda?

We hebben last van een storing Bij ons is er iets fout gegaan. Het probleem is bekend en we werken aan een oplossing.