Inhoudsopgave
Wat checken bij oplevering huis?
Check of alle lichtschakelaars goed werken; Check of alle afvalcontainers leeg zijn en of de afvalpas aanwezig is; Controleer of er geen puin of vergeten spullen achter knieschotten of op andere onzichtbare plekken vergeten is; Neem samen de lijst van zaken door.
Hoe moet een huis opgeleverd worden?
Waar wordt op gelet bij de oplevering van het huis?
- Leeg opleveren.
- Betaling overgenomen zaken.
- Schoon opleveren.
- Extra zaken achter laten.
- Garantiebewijzen, tekeningen en gebruiksaanwijzingen.
- Laat elektriciteit en water aangesloten.
- Meterstanden.
- Gaten in de muren.
Hoe moet je een huis opleveren bij verkoop?
Hoe lang duurt een Vooroplevering?
De vooroplevering vindt meestal een paar weken voor de officiële oplevering plaats. De gebreken die dan worden geconstateerd, kunnen nog voor de oplevering worden verholpen. Bij de officiële oplevering blijven er dan minder of geen gebreken over. Een vooroplevering is niet verplicht en is geen juridisch moment.
Waar op letten bij overdracht huis?
Zorg ervoor dat alle (on)roerende zaken die volgens afspraak bij de koop zijn inbegrepen aanwezig zijn. Als de koper ook heeft betaald voor bijvoorbeeld de koelkast, gordijnen of zonwering, dan mogen deze zaken natuurlijk niet ontbreken. Lever, als dit is afgesproken, de woning volledig leeg en ontruimd op.
Hoe schoon lever je een koophuis op?
In de meeste gevallen wordt een woning schoon en leeg opgeleverd met uitzondering van de op de roerende zakenlijst vermelden zaken die staan onder achterblijven. Ook de spullen die door de kopers zijn overgenomen mogen achterblijven. Check ook alle kastjes of alles eruit is.
Check of alle apparatuur in de keuken en eventueel de mechanische installatie goed werkt; Controleer in de meterkast of er geen groepen zijn uitgevallen; Neem samen met de verkopers en/of verkopende makelaar de meterstanden op.
Welke kosten komen erbij als je een huis koopt?
Welke kosten heb je bij de aankoop van een huis of een…
- Registratiebelasting of registratierechten.
- De vergoeding van de notaris voor de aankoopakte en het hypothecair krediet.
- Administratieve kosten.
- Rechten voor de registratie van het hypothecair krediet.
- De hypothecaire inschrijvingsrechten.
