Wat gebeurt er als de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft?

In 2023 ligt het maximale tarief voor de renteatrek op 37,1%. Economen van het Centraal Planbureau hebben doorgerekend wat er met huizenprijzen gebeurt als de hypotheekrenteaftrek verder wordt afgebouwd. De prijzen van koopwoningen kunnen tot 14 procent minder stijgen bij afschaffing van de hypotheekrenteaftrek.

Hoelang nog hypotheekrente aftrek?

De hypotheekrente is sinds 2001 nog maximaal 30 jaar aftrekbaar. Voor iedere hogere hypotheek geldt die termijn steeds opnieuw voor het bedrag dat je extra leent.

Afbouw maximale hypotheekrenteaftrek De overheid beperkt de hypotheekrenteaftrek. Dit houdt in dat je elk jaar een steeds kleiner deel van de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van de belasting. In 2021 mag je nog tegen maximaal 40% je hypotheekrente aftrekken. Dit percentage daalt tot 2023 elk jaar met 3 procent.

Hoeveel geld krijg je terug hypotheekrenteaftrek?

Vanaf 2023 zijn de hypotheekrente en alle andere aftrekbare kosten voor de eigen woning maximaal aftrekbaar tegen een tarief van 37,05%. Dit geldt alleen voor de hogere inkomens, vanaf € 68.507 per jaar, vóór aftrekposten.

Is hypotheekrenteaftrek gunstig?

Je kunt later vaak geen nieuw huis meer kopen met een aflossingsvrije- of bankspaarhypotheek met aftrekbare rente. Ga je zelf weer in de verhuurde woning wonen vóórdat je het huis verkoopt, dan zit je meestal goed. Je kunt dan waarschijnlijk je hypotheekvorm behouden bij de aankoop van een nieuwe woning.

Wat is aftrek van hypotheekrente?

Als je besluit een hypotheek te nemen, dan sluit je als een lening af bij de hypotheekverstrekker, met je huis als onderpand. Over die lening betaal je rente: de hypotheekrente. Om huizenbezit te stimuleren, is deze rente aftrekbaar van de belasting. Dit wordt de hypotheekrenteaftrek genoemd.