Wat is de verkoopprijs van je huis?
Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou.
Wanneer kun je een huis verkopen binnen 2 jaar na aankoop?
Je woning verkopen binnen de 2 jaar na aankoop: terugbetaalde registratierechten. Als je een huis of appartement verkopen binnen de 2 jaar aankoop na het verlijden van de notariële verkoopakte, realiseer je volgens de belastingdienst een ‘snelle verkoop’ van de woning. Ook als je een huis wil verkopen na 1 jaar.
Wat is de overwaarde bij verkoop?
De overwaarde bij verkoop is vrij van belastingheffing. Vanaf het moment van uitkeren telt het bedrag wel mee als spaargeld. U bent verplicht om het bedrag opnieuw te investeren in een aan te kopen huis. Deze verplichting geldt niet als u een huis gaat kopen waarover u geen hypotheekrenteaftrek kunt genieten.
Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou.
Je woning verkopen binnen de 2 jaar na aankoop: terugbetaalde registratierechten. Als je een huis of appartement verkopen binnen de 2 jaar aankoop na het verlijden van de notariële verkoopakte, realiseer je volgens de belastingdienst een ‘snelle verkoop’ van de woning. Ook als je een huis wil verkopen na 1 jaar.
De overwaarde bij verkoop is vrij van belastingheffing. Vanaf het moment van uitkeren telt het bedrag wel mee als spaargeld. U bent verplicht om het bedrag opnieuw te investeren in een aan te kopen huis. Deze verplichting geldt niet als u een huis gaat kopen waarover u geen hypotheekrenteaftrek kunt genieten.
De verkoopprijs van je huis hangt samen met de status van de economie. Is er een crisis gaande, dan is de vraagprijs en ook de verkoopprijs in verhouding laag. De vraagprijs is de prijs die op het prijskaartje staat en de verkoopprijs is de prijs waar de woning uiteindelijk voor verkocht wordt.
Hoe kunt u de verkoopprijs achterhalen?
Via het Kadaster kunt u op 3 verschillende manieren de verkoopprijs van een huis achterhalen. Via eigendomsinformatie in de webwinkel: u krijgt u één koopsom met aanvullende informatie. Via koopsominformatie in de webwinkel: u krijgt alle koopsommen van huizen met dezelfde postcode die dit jaar en de 5 jaar hiervoor verkocht zijn.
Hoe bepalen wij de waarde van uw huis?
Waarde huis bepalen. De waarde van uw huis wordt bepaalt door de markt. Om deze waarde te bepalen kijkt het computermodel van Kadasterdata naar alle recente woningverkopen in Nederland. Op basis van huizen die sterk op uw huis lijken bepalen we wat uw huis nu waard is. Alle huizen in Nederland met postcode en huisnummer
