Wat is een algemene aannemer?
De algemene aannemer neemt de volledige uitvoering van je project voor zijn rekening. Tijdens het hele proces sta je als bouwheer enkel met de algemene aannemer in contact, die op zijn beurt alle bouwpartners en eventuele onderaannemers aanstuurt. Een algemene aannemer moet de woningbouwwet naleven.
Welke onderaannemers zijn er?
De onderaannemer is meestal een gespecialiseerd bedrijf die werkzaamheden in een beroepsrichting uitvoert. Dit kan bijvoorbeeld zijn: heiwerk, stukadoorswerk, tegelwerk of schilderwerk. De aannemer kan het personeel inhuren voor bepaalde werkzaamheden, maar men kan ook een compleet bouwonderdeel uitvoeren.
Wat is een aannemer in de bouw?
Een aannemer is iemand die de leiding heeft bij een bouwproject: hij is verantwoordelijk voor de realisatie en coördinatie van de bouwactiviteiten. De term ‘aannemer’ wordt zowel gebruikt voor het bedrijf dat de bouw leidt, als voor de persoon die namens dit bedrijf optreedt.
Wat is een onderaannemer?
Onderaannemer. Een onderaannemer werkt in opdracht van een hoofdaannemer. De onderaannemer verlegt de btw over de werkzaamheden naar de hoofdaannemer. Als aannemer A werk uitbesteedt aan aannemer B, is A hoofdaannemer en B onderaannemer.
Waarom worden bouwmaterialen duurder?
De stijgende prijzen van bouwmaterialen hebben te maken met minder mondiaal aanbod. Door corona lagen fabrieken stil of draaiden ze op halve kracht. Bovendien werd geanticipeerd op een economische dip en minder vraag naar materiaal. In plaats daarvan nam die flink toe.
Hebben aannemers het druk?
Bouwbedrijven hebben het erg druk, omdat veel Nederlanders in deze coronacrisis iets aan hun huis willen veranderen. Sommigen gaan voor een nieuwe badkamer, anderen nemen een dakopbouw of een grotere woonkamer. Vanwege corona zitten mensen vaker thuis.
Een algemeen aannemer/hoofdaannemer werkt met eigen aangeworven vakmannen of met diverse onderaannemers, leveren het eindproduct af terwijl ze het overeengekomen programma, de prijs en termijn in de hand houden.
