Wat is het maandelijkse bedrag aan hypotheekrente?

Hypotheekrente is de rente die je betaalt over je hypotheek. Hoeveel dit is, wordt aangeduid met een rentepercentage. Maandelijks moet je de bank rente betalen over de hoeveelheid schuld die je (nog) hebt. Indien je maandelijks aflost wordt je restschuld steeds kleiner.

Hoe bereken je kapitalisatie?

een voorbeeld: Je belegt 10.000 euro in een belegging met kapitalisatie, met een jaarlijkse interest van 5%. Na 1 jaar krijg je 500 euro aan rente, en groeit je kapitaal aan tot 10500 euro. Het 2e jaar stijgt het kapitaal weer met 5%, maar dat is nu 10500 x 0.05 = 525 euro en groeit je kapitaal aan tot 11025 euro.

Voor het verkrijgen van een hypotheek dien je een vergoeding te betalen aan de bank. Dit noemen we hypotheekrente. Hoeveel dit is, wordt aangeduid met een rentepercentage. Maandelijks moet je de bank rente betalen over de hoeveelheid schuld die je (nog) hebt.

Hoe werkt maandelijks hypotheekrenteaftrek?

Je kunt de Belastingdienst ook door middel van een zogenaamde voorlopige aanslag om hypotheekrenteaftrek vragen. Met zo’n voorlopige aanslag krijg je een maandelijkse voorlopig teruggave van je hypotheekrente. Op die manier hoef je dus niet een jaar te wachten op je rente teruggave.

Hoe bereken je teruggave hypotheekrente?

De betaalde hypotheekrente mag je aftrekken van je inkomen. De rekensom is nu als volgt: je inkomen van € 35.000 minus de hypotheekrente € 2.171 is € 32.829. Over dit bedrag wordt nu de inkomstenbelasting berekend. Je betaalt nu dus nog maar € 12.180 inkomstenbelasting (37,10% van € 32.829).

Wat is de hypotheekrenteaftrek?

Er is gesteld dat u van de hypotheekrenteaftrek kunt gebruikmaken over het deel dat u binnen 30 jaar aflost. Daartoe dient of de lineaire of annuïtaire aflossingsmethode voor worden toegepast. Het biedt zekerheid over de afbouw van uw schuld, waarnaast de overheid belastingvoordeel teruggeeft.

Wat is een hypotheeklasten berekenen?

U kunt de hypotheeklasten berekenen voor een hypotheek die uit maximaal drie delen bestaat. Een hypotheek kan uit meerdere delen bestaan, bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek met een aflossingsvrij deel en/of met een verschillende rente, rentevastperiode of looptijd. Kies hier uit hoeveel delen uw hypotheek bestaat.

Wat is de netto maandlast van een hypotheek?

De berekening toont de bruto en netto maandlasten van de hypotheek. Bij het berekenen van de netto maandlast wordt er vanuit gegaan dat alle hypotheekrente aftrekbaar is. Er wordt hierbij ook rekening gehouden met het eigenwoningforfait, de tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning en (optioneel) het verschil in algemene heffingskorting.

Wat zijn de kosten voor een hypotheek?

Kosten koper, afgekort k.k., zijn de kosten die gemaakt moeten worden om eigenaar van een woning te worden. De Hypotheker heeft een handige rekentool ontwikkeld waarmee jij snel kunt berekenen hoeveel jij kunt lenen voor je hypotheek. Goed om te weten voordat je op huizenjacht gaat.