Wat met huurwaarborg bij overlijden?

Als de erfgenamen de huurwaarborg willen vrij krijgen, dan moeten ze na het einde van de huurovereenkomst een aantal documenten naar de bank brengen: Een formulier dat ondertekend is door de verhuurder en de erfgenamen zelf; Een overlijdensattest van de gemeente; Een attest van erfopvolging.

Wie mag de huur opzeggen bij overlijden?

De erfgenamen kunnen de huurovereenkomst ook eerder opzeggen, namelijk tegen het einde van de van de maand na overlijden van de huurder. De erfgenamen moeten de verhuurder van het overlijden op de hoogte brengen. De woning moet worden ontruimd en in goede (soms zelfs in de oorspronkelijke) staat worden opgeleverd.

Wat als een van de huurders overlijdt?

Volgens art. 1742 van het Burgerlijk Wetboek wordt het huurcontract niet ontbonden door de dood van de verhuurder, noch door de dood van de huurder. Het overlijden van de huurder zal dus geen invloed hebben op het (voort)bestaan van de huurovereenkomst.

Wat gebeurt er als de verhuurder overlijdt?

De wet bepaalt dat de huurovereenkomst niet door het overlijden van de verhuurder eindigt. Dit houdt in dat de huurovereenkomst blijft bestaan. De erfgenamen van de verhuurder zullen vanaf dat moment optreden als nieuwe verhuurder. U betaalt de huur vervolgens aan hen.

Hoeveel borg mag verhuurder inhouden?

Hoeveel borg moet je betalen? De hoogte van de borg die je moet betalen is niet in de wet vastgesteld. Er is dus ook geen maximumbedrag. Technisch gezien mag de verhuurder dus gewoon vragen wat hij wil voor de huurwoning.

Hoe huur opzeggen bij overlijden?

Als erfgenaam kunt u de huur na het overlijden van de huurder iedere dag van de maand schriftelijk opzeggen. Volgens de wet eindigt de huur aan het eind van de tweede volle maand na het overlijden van de huurder.

Is 3 maanden huurwaarborg verplicht?

Weliswaar is een waarborg in een andere vorm (zoals een verzekeringsbon) voor een bedrag van drie maanden huur niet in strijd met de wet. Dergelijke regeling kan aan de huurder echter NIET worden verplicht: het is immers zijn geld, en hij heeft dan ook het recht zelf te kiezen op welke manier hij de waarborg plaatst.