Welke banken hanteren taxatiewaarde?

Welke banken de taxatiewaarde hanteren voor het verstrekken van een hypotheek is onduidelijk. In veel gevallen gaan banken namelijk uit van het laagste bedrag en maakt het niet uit of dat de verkoopwaarde of de taxatiewaarde is.

Wie stelt taxatierapport op?

Makelaars zijn vaak ook taxateurs. Uiteraard zijn de verkopende en aankopende makelaar niet objectief, dus wordt er een derde makelaar voor de taxatie ingeschakeld. Als je een huis koopt met hulp van een makelaar, regelt jouw makelaar dat doorgaans. Schakel je geen makelaar in, dan moet je zelf een taxateur zoeken.

Is vraagprijs taxatieprijs?

Taxatiewaarde afgestemd op verkoopprijs Het is heel gemakkelijk om als taxateur achter de koopprijs van de woning te komen. Een taxateur wil dus wel degelijk oprecht zijn, maar in de praktijk is dit bijna onmogelijk. Zij taxeren vaak woningen voor de vraagprijs terwijl zij liever een lager bedrag in gedachte hebben.

Is taxatiewaarde verkoopwaarde?

Een taxatierapport is reuze handig bij de aanvraag van een hypotheeklening, en voor de NHG, maar het is niet de definitieve uitslag van de verkoopwaarde.

Wie bepaalt taxatiewaarde?

De taxatiewaarde van een woning opvragen, kunt u alleen via een officiële taxateur. Bij de koop van een huis is het namelijk verplicht de woning te laten taxeren om een hypotheek af te kunnen sluiten. De taxateur geeft een taxatierapport af en bepaalt hiermee de waarde van de woning.

Wie kiest taxateur?

Wie kiest de taxateur uit? Als koper moet je een taxateur aanwijzen. Dit mag niet de verkoop- of aankoopmakelaar zijn. Een taxateur moet onafhankelijk zijn en helemaal losstaan van de aankoop.

Is een taxatierapport bindend?

Een taxatierapport is niet altijd bindend voor de belastinginspecteur. Hij kan besluiten de getaxeerde waarde extra te laten controleren. In dat geval vraagt hij een andere taxateur om een second opinion (hertaxatie). Valt die hertaxatie hoger uit, dan hoeft u die niet zonder meer te accepteren.