Welke documenten heb je nodig om uw huis te verkopen?

Checklist: Benodigde documenten bij de verkoop van uw woning

• Kopie legitimatiebewijs van alle eigenaren van de woning.
• Akte van levering.
• WOZ Beschikking en andere gemeentelijke aanslagen.
• Energieprestatiecertificaat.
• Documenten van de Vereniging van Eigenaren.
• Ingevulde VvE vragenlijst.
• Ingevulde lijst van roerende zaken.

Welke documenten nodig bij aankoop woning?

Deze documenten heb je nodig wanneer je een huis koopt

1. Eigendomsakte.
2. Stedenbouwkundig uittreksel.
3. Kadastraal uittreksel en plan.
4. Bodemattest.
5. Stookolie-attest.
6. Keuring elektrische installatie.
7. EPC of energieprestatiecertificaat.
8. Informatie syndicus en basisakte.

Welke documenten heeft notaris nodig?

Welke documenten moet ik bij de notaris ondertekenen?

• Klaarmaken voor de sleuteloverdracht. Nadat de onderhandelingen over de koopsom van de woning en eventuele ontbindende voorwaarden achter de rug zijn, legt de verkoopmakelaar de afspraken vast in de koopakte.
• Akte van levering.
• Hypotheekakte.
• Akte van royement.

Welke documenten nodig bij notaris?

De belangrijkste documenten zijn:

• eigendomsbewijs huis.
• legitimatiebewijs.
• definitief energielabel.
• aanslag gemeentelijke belastingen.
• Vragenlijst en Lijst van Zaken.
• splitsingsakte en VvE-stukken (bij appartement)

Welke documenten heeft de notaris nodig?

De notaris is als enige bevoegd om jouw nieuwe woning over te dragen. Hiervoor maakt hij een notariële akte op. Het gaat dan om de leveringsakte (overdrachtsakte) en de hypotheekakte. Beide akten zijn verplicht bij het kopen van een huis met hypotheek.

Waar moet je op letten bij het kiezen van een notaris?

Wat moet je weten bij het kiezen van een notaris?

• Notaristarieven zijn vrij. Vraag daarom bij meerdere notarissen een offerte op.
• Vraag de notaris duidelijk in zijn offerte aan te geven welke werkzaamheden hij voor je verricht en tegen welke prijs.
• Een bestaande woning wordt meestal ‘kosten koper’ verkocht.

Welke papieren bewaren pensioen?

We raden u wel aan het pensioenoverzicht te bewaren. U behoudt dan alle gegevens die voor de opbouw van uw pensioen belangrijk zijn. Mocht u ooit vermoeden dat er iets niet klopt aan uw pensioen, dan kunt u dat nagaan aan de hand van de pensioenoverzichten.

Welke documenten nodig aankoop woning?

Woning (ver)kopen: welke documenten heeft u nodig?

1. Identiteitskaart.
2. Onderhandse verkoopovereenkomst (of compromis)
3. Bodemattest.
4. Stedenbouwkundig uittreksel.
5. Postinterventiedossier (PID)
6. Keuring elektrische installatie.
7. Energieprestatiecertificaat (EPC)
8. Keuringsattest stookolietank en cv-installatie.

Hoe lang moet je je papieren bewaren?

10 JAAR. Wettelijk gezien moet je jouw jaarlijkse loonfiches 10 jaar bewaren maar de overheid raad aan om deze tot aan je pensioen te bewaren. Bij bouw- en verbouwingsdocumenten geldt ook een termijn van 10 jaar; namelijk de facturen en contracten voor onroerende goederen, aannemers en architecten.

Wat als er geen Postinterventiedossier is?

In geval het PID ontbreekt kan men dit navragen bij de veiligheidscoördinator. De verkoper dient zelf een PID op te maken of kan dit uitbesteden aan een veiligheidscoördinator. Wanneer? Het PID moet bij het verlijden van de akte overhandigd worden.

Wat onderzoekt een notaris bij aankoop huis?

De notaris verifieert via deze openbare registers of het onroerend goed op naam van de verkoper geregistreerd staat, welke hypotheek erop rust en of de omschrijving overeenkomt met de gegevens uit het koopcontract. Maar ook of er bijvoorbeeld sprake is van ‘erfdienstbaarheden’, zoals het recht van overpad.