Inhoudsopgave
Wie is eigenaar erfdienstbaarheid?
Een erfdienstbaarheid is een last waarmee een erf of andere onroerende zaak is bezwaard. Het is niet vereist dat de erven aan elkaar grenzen. De erfdienstbaarheid houdt in dat de eigenaar van het ene erf de verplichting heeft iets te dulden van de eigenaar van het andere erf, of de verplichting heeft iets niet te doen.
Is recht van overpad overdraagbaar?
Bij verkoop van het dienende of heersende erf, gaat het recht van overpad over op de nieuwe eigenaar.
De erfdienstbaarheid houdt in dat de eigenaar van het ene erf de verplichting heeft iets te dulden van de eigenaar van het andere erf, of de verplichting heeft iets niet te doen. Het bekendste voorbeeld van een erfdienstbaarheid is het recht van overpad.
Wat als de riool van mijn buren over mijn perceel loopt?
Het gebruiksrecht van de buren kan teniet gaan wanneer het afvoerstelsel zich in zodanige staat bevindt dat de buren er geen gebruik meer van kunnen maken (artikel 703 B.W.). Opgelet, de erfdienstbaarheid herleeft wanneer zij in zodanige staat hersteld wordt dat men er opnieuw gebruik van kan maken (artikel 704 BW).
Hoe vol mag een septische put zijn?
Wanneer een septische put ledigen?
| Inhoud septische put (m³) | 1 IE | 8 IE |
|---|---|---|
| 3500 m³ | 11 | <1 |
| 4000 m³ | 12 | 1 |
| 5000 m³ | 16 | 1 |
| 6000 m³ | 19 | 2 |
Wie is heersend erf?
Het woord zegt het eigenlijk al: een erf dat dienstbaar is aan een ander erf. Het ene erf is belast met de erfdienstbaarheid, dat is het dienende erf. Het andere erf heeft het nut van de erfdienstbaarheid, dat is het heersende erf.
Wat is erfdienstbaarheid van riolering?
Een erfdienstbaarheid van riolering is een niet-voortdurende en zichtbare erfdienstbaarheid. Dit wil zeggen dat de erfdienstbaarheid telkens een daad van de mens veronderstelt (niet-voortdurend), en dat er zichtbare tekens zijn die de erfdienstbaarheid veronderstellen (waterleidingen, de septische put, …).”
Hoe weet je of de beerput vol zit?
Als de beerput vol is, kan het toilet bij het doorspoelen geen lucht meer aanzuigen. Dat zorgt ervoor dat het toilet dan lucht probeert te trekken in de wc-pot zelf. Als dat gebeurt, hoor je een klokkend geluid. Dat is een duidelijke aanwijzing dat de beerput vol is.
Hoe breed is een servitudeweg?
Er is geen wettelijke breedte vastgelegd voor een servitudeweg. Er is dus geen wetsartikel waarin een minimum- of maximumbreedte wordt vastgesteld. Artikel 682 BW stelt enkel dat men rekening moet houden met het normale gebruik van het ingesloten goed gelet op zijn normale bestemming.
