Wie tekent eerst koper of verkoper?

De verkoper is de eerste die zijn handtekening zet. Als laatste zet de koper zijn handtekening onder het contract en is de koop op dat moment rond. De makelaar stuurt dit contract naar de notaris, zodat er een akte van levering opgesteld kan worden.

Wie maakt koopcontract koper of verkoper?

Wie stelt het koopcontract op? Koper en verkoper kunnen het koopcontract samen opstellen, maar meestal ligt het initiatief bij de verkopende partij.

Wie zoekt notaris koper of verkoper?

Een bestaande woning wordt meestal ‘kosten koper’ verkocht. Dit betekent onder andere dat de koper de notariskosten betaalt. Meestal spreken de koper en de verkoper af dat de koper daarom ook de notaris mag uitkiezen.

Hoeveel tijd tussen verkoop huis en overdracht?

Vanaf het moment dat de woning te koop wordt gezet duurt het gemiddeld 4,1 maanden tot het tekenen van de koopovereenkomst (‘verkooptijd’). Daar komt nog eens gemiddeld 3,1 maanden bij tot de overdracht bij de notaris (‘overdrachtsperiode’).

Waarom tekent verkoper eerst?

Waarom tekent verkoper als eerste de koopovereenkomst? Wettelijk gezien moet de koopovereenkomst aan een aantal voorwaarden voldoen en één ervan is dat de afspraken schriftelijk vastgelegd moeten worden waarna de handtekeningen worden geplaatst. Aan de koper wordt een kopie ter hand gesteld.

Wie moet er tekenen bij verkoop woning?

Verkopers zijn beiden eigenaar Indien de verkopers ooit samen de woning hebben gekocht en daardoor samen eigenaar zijn moeten beiden de koopovereenkomst ondertekenen.

Wie stelt de verkoopovereenkomst op?

Interesse in een woning? Dan doe je een bod. Als de verkoper het aanvaardt, stelt hij (of zijn makelaar) een (voorlopige) verkoopovereenkomst op.

Wie maakt de verkoopakte?

De koopakte kunt u in principe zelf opstellen, echter, veel handiger is het om ons notariskantoor de koopakte voor u te laten opstellen. Dit doen wij, in overleg met verkoper en koper, snel en voordelig. Het enige dat wij van u terugvragen is dat wij ook de uiteindelijke leveringsakte mogen passeren.

Waarom 2 notarissen bij verkoop?

Ze kunnen kiezen voor dezelfde notaris of ze kunnen elk een aparte notaris aanstellen. Als er twee notarissen worden aangeduid brengt dat overigens geen verhoging van de kosten voor de koper met zich. De beide notarissen verdelen het wettelijk vastgestelde ereloon onder elkaar. Ook de verkoper moet niets extra betalen.

Wie bepaald de notaris bij verkoop huis?

Kosten koper Omdat de koper betaalt, is hij ook degene die bepaalt welke notaris het gaat worden. Als verkoper kunt u in dit geval hooguit een voorkeur opgeven, de koper hoeft hier echter niet op in te gaan.