Wie betaalt de planschade?

Op grond van de wet komt twee procent van de waardevermindering in ieder geval voor rekening van de aanvrager van de planschade. Stel: uw woning is € 250.000 waard en de waardevermindering is lager dan € 5.000 dan komt de planschade niet voor vergoeding in aanmerking.

Wat betekent iemand krijgt een vergoeding wegens planschade?

Voor de planschade die u heeft geleden, kunt u een vergoeding krijgen. Dit wordt een planschadevergoeding genoemd. U krijgt nooit uw volledige schade vergoed. Bij een planschadevergoeding heeft u namelijk altijd een eigen risico van 2% tot 5% van de waarde van uw woning.

Wat betekent planschade?

Planschade is de schade die u lijdt doordat u in een planologisch nadeliger positie bent gekomen. Er wordt bijvoorbeeld in uw directe omgeving in afwijking van de bestemmingsplanregels een snelweg aangelegd, waardoor u moet omrijden vergeleken met de oude situatie.

Wat houd planschade in?

https://www.youtube.com/watch?v=mddJQ-J8UeE

Volgens de rechter is het toegestaan dat de gemeente de kosten die voor haar verbonden zijn aan de uitoefening van de planologische taken en bevoegdheden, bij de belanghebbende burger in rekening brengt; in dit geval dus de aanvrager van de bestemmingsplanherziening.

Wat wordt bedoeld met planschade?

Planschade ontstaat als een huis of een stuk grond minder waard wordt door een bestemmingsplan. Bijvoorbeeld als een gemeente vlakbij een woonwijk een snelweg laat aanleggen. U kunt schadevergoeding aanvragen bij uw gemeente.

Wat is planschadevergoeding?

Kun je een bestemmingsplan zomaar wijzigen?

De gemeente kan een bestemmingsplan herzien. Bijvoorbeeld als het beleid verandert. Als de gemeente dat doet, kan dat ineens botsen met uw plannen om te bouwen of verbouwen. U kunt eerst aan de gemeente vragen of u mag afwijken van het bestemmingsplan.

Hoe werkt nadeelcompensatie?

Burgers die door het overheidsoptreden in vergelijking tot anderen onevenredig zwaar worden getroffen, dienen op grond daarvan een redelijke compensatie te ontvangen. De op grond van dit beginsel verstrekte vergoeding wordt ook wel nadeelcompensatie genoemd.

Hoe bereken ik planschade?

Je hebt een eigen risico van minimaal 2 % van de waarde van uw woning. Dus als je een woning hebt met een waarde van € 200.000 en de waardevermindering is € 40.000, dan krijg je een vergoeding van € 40.000 min 2 % van de waarde van de woning. Dat is € 36.000.

Is planschade belastingvrij?

Nee, meestal hoeft u geen belasting te betalen over uw schadevergoeding.

Waarom planschadeovereenkomst?

Wat houdt de planschadeverhaalsovereenkomst in? Kort gezegd is in de planschadeverhaalsovereenkomst geregeld dat als er planschade wordt geclaimd vanwege het meewerken aan de afwijking van het bestemmingsplan, de vergunninghouder, u dus, de toegewezen planschade moet terugbetalen aan de gemeente.

Hoe hoog kan planschade zijn?

Normaal gesproken heeft u een eigen risico van 2 % van de totale waarde van de woning. Dus als uw huis € 200.000 waard is en uw planschadevergoeding is € 20.000, dan krijgt u een vergoeding van € 20.000 min de 2% waarde van de woning. Dan komt u uit op € 16.000.

Wat houdt planschadeovereenkomst in?

Wat is een Belastinggarantie?

Wat betekent belastinggarantie precies? Het houdt in dat als uw letselschade-uitkering – geheel of gedeeltelijk – achteraf toch door de fiscus wordt belast op basis van box 1 (inkomen uit arbeid en onderneming), de verzekeraar de bezwaarprocedure voor u voert.