Inhoudsopgave
- 1 Wat gebeurt er als je zonder vergunning bouwt?
- 2 Hoeveel bedraagt de boete voor een bouwovertreding?
- 3 Heb je altijd een bouwvergunning nodig?
- 4 Wat is er nodig voor een bouwaanvraag?
- 5 Wat als je geen bouwvergunning aanvraagt?
- 6 Hoeveel vierkante meter mag je vergunningsvrij bouwen?
- 7 Hoeveel mag je bijbouwen zonder vergunning?
Wat gebeurt er als je zonder vergunning bouwt?
Als een bouwwerk gebouwd wordt zonder dat daarvoor de nodige vergunning is verleend, is een gemeente in principe verplicht om daartegen handhavend op te treden. Dit betekent dat de gemeente u onder straffe van een last onder dwangsom kan verplichten het illegaal gebouwde bouwwerk weer af te breken.
Hoeveel bedraagt de boete voor een bouwovertreding?
De boete bedraagt in elk geval minimum 250 euro, waarna u een regularisatieaanvraag moet indienen. Indien de werken niet geregulariseerd kunnen worden, beslist de rechtbank of u een boete krijgt, de bouwovertreding afgebroken moet worden, of het goed in de oorspronkelijke staat hersteld dient te worden.
Kan je bouwovertreding regulariseren?
Als er een bouwmisdrijf of bouwovertreding is gebeurd bij een gebouw of woning, dan kan een regularisatie- aanvraag worden opgemaakt. Dit wil zeggen een aanvraag om het gebouw administratief in orde te brengen. Meestal gebeurt dit bij de koop of verkoop van een gebouw.
In de Bouwverordening is bepaald (en ook in de Algemene Wet Bestuursrecht) dat de Gemeente handhavend mag optreden. Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
Heb je altijd een bouwvergunning nodig?
De bouwvergunning wordt ook wel een stedenbouwkundige vergunning of de omgevingsvergunning genoemd en is bij de meeste bouwprojecten verplicht. Ga je een nieuw huis bouwen, dan heb je hier altijd een vergunning voor nodig. Ga je verbouwen, dan heb je doorgaans ook vergunningsplicht.
Wat is er nodig voor een bouwaanvraag?
Wat heb ik nodig voor de vergunningaanvraag? Om een omgevingsvergunning te verkrijgen dien je een aantal dingen aan te leveren, zoals bouwtekeningen, constructieberekeningen, bouwbesluit berekeningen en foto’s.
Kan je zelf een bouwaanvraag indienen?
U hebt een bouwvergunning nodig maar geen zin om een architect te betalen? Geen nood: u kunt de aanvraag zelf doen. Dat mag wettelijk niet, maar de controle loopt mank, stelt het Netwerk Architecten Vlaanderen (NAV). Het NAV wil dat paal en perk wordt gesteld aan dat misbruik en eist een sluitende controle.
Wat als je geen bouwvergunning aanvraagt?
Hoeveel vierkante meter mag je vergunningsvrij bouwen?
Bereken hoeveel je maximaal vergunningvrij mag bouwen.
| Is het bebouwingsgebied: | Dan mag je bebouwen: | Plus: |
|---|---|---|
| Groter dan 300 m2? | 90 m2 | 10% van het deel dat groter is dan 300 m2 tot een maximum van 150 m2 Dus bij een kavel van 900m2 is dat nog eens 60 extra, bovenop die 90) |
Welke werken zonder bouwvergunning?
U hebt geen vergunning meer nodig voor: vrijstaande gebouwen waarvan de oppervlakte samen maximaal 40 vierkante meter bedraagt, bv. een tuinhuis, een garage, … niet-overdekte constructies waarvan de oppervlakte samen 80 vierkante meter bedraagt, bv.
Hoeveel mag je bijbouwen zonder vergunning?
Bij een woning mag dus binnen 4 meter een keuken, bijkeuken, berging, garage, serre of uitbouw van de woonkamer worden gebouwd. Bij een bijbehorend bouwwerk verder dan 4 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw moet er sprake zijn van een ondergeschikt gebruik.
