Is het een goed moment om een huis te kopen?

Meer dan de helft van de Nederlanders vindt het nu geen goed moment om een huis te kopen. Niet eerder waren ze daar zo duidelijk over, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH) na onderzoek. Er staan weinig huizen te koop, er is felle concurrentie van beleggers, starters hebben het lastig en de huizenprijzen stijgen.

Hoeveel procent zijn de huizenprijzen gestegen in 2021?

De huizenprijzen in de Europese Unie waren in het tweede kwartaal van 2021 gemiddeld 7,3 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Nederland kende na Estland (+16,1 procent), Denemarken (+15,6 procent), Tsjechië (+14,5 procent), Luxemburg (+13,6 procent) en Litouwen (+13,3 procent) de grootste stijging.

Hoe lang moet je in een huis wonen?

“Als je gekocht hebt met klein beschrijf (5 % ipv 10 % registratierechten), dien je drie jaar in de woning te blijven wonen. Doe je dat niet, moet je 5 % extra registratierechten betalen en een boete van hetzelfde bedrag.

Kan ik nog een huis kopen?

In de eerste plaats moet je inkomen hoog genoeg zijn om de hypotheek die nodig is voor de koop van het huis aan te kunnen gaan. Bereken daarom eerst je maximale hypotheek. Verder geldt ook nog dat je hypotheek niet hoger mag zijn dan 100% van de waarde van je woning.

Hoeveel bezichtigingen voor koop huis?

In 2018 vonden er bijna zeven bezichtigingen per verkochte woning plaats. In 2019 lag dit aantal op acht en nu in het afgelopen coronajaar is dat dus gestegen naar tien. In de grote steden is dat zelfs twaalf. Ook buiten die steden is het aantal fanatieke kijkers aan een opmars bezig.

Volgens de laatste NVM-cijfers is een huis nu gemiddeld binnen een maand verkocht. De afgelopen jaren stegen de huizenprijzen onafgebroken. Afgaande op het eerste kwartaal van 2021 lijkt de huizenprijsstijging zelfs te versnellen. Door nu uw huis te verkopen wordt de opgebouwde overwaarde contant.