Wat is taxatie van onroerend goed?
Een taxatie is een professionele schatting van de waarde van het onroerend goed dat u van plan bent te kopen. De persoon die de taxatie uitvoert, wordt een taxateur genoemd. Alle gegevens worden tevens schriftelijk vastgelegd.
Wat kost gemiddeld een taxatie van een woning?
De kosten voor een taxatierapport staan niet vast en de prijzen verschillen per taxatiebureau en makelaar en zijn soms onderhandelbaar. Over het algemeen kun je uitgaan van een bedrag van rond de € 700. Het kan lonen om bij verschillende taxateurs een offerte op te vragen.
Wat bepaalt de taxatiewaarde?
Er worden altijd een aantal standaard elementen beoordeeld tijdens een woningtaxatie. Deze zijn bijvoorbeeld het type (Is het een vrijstaand huis, een twee-onder-een-kap woning of een hoekwoning?) woning, de oppervlakte van het perceel en de ligging. Ook mag de staat van het huis niet vergeten worden.
Wat zit er in een taxatierapport?
In het taxatierapport zijn de volgende onderdelen opgenomen:
- Een beschrijving van de stand van het onderhoud van de woning.
- Een onderbouwing van het waardeoordeel.
- De privaatrechtelijke aspecten komen aan bod.
- In het rapport staat een omschrijving van de woning en de omgeving.
- Informatie over eventuele verontreiniging.
Waarom taxatie zo duur?
Per 1 oktober 2021 zijn taxatierapporten een stuk uitgebreider geworden. Voornamelijk omdat er een uitgebreide bouwkundige opnamestaat aan toe is gevoegd. Alle taxateurs hebben hier ook opnieuw een bijscholingstraject voor moeten volgen en opnieuw examen moeten doen.
Wat verdient een vastgoed taxateur?
Wat verdient een Taxateur Onroerend Goed? Als Taxateur Onroerend Goed verdien je zo tussen de €2100 en €3000 bruto per maand. Dit salaris is natuurlijk afhankelijk van je opleiding en ervaring. Een gecertificeerd Taxateur Onroerend Goed zal gemiddeld meer verdienen dan een Taxateur die niet gecertificeerd is.
