Wat zijn de voor en nadelen van het kopen van een pand?

We zetten de voordelen van het kopen van een bedrijfspand op een rijtje:

• Er is veel duidelijkheid voor de langere termijn.
• U investeert in uw bedrijf.
• De rente van de financiering van het bedrijfspand is vaak lager dan de huurprijs van een pand.
• U bent onafhankelijker en wordt niet beperkt door een verhuurder.

Waarom kopen of huren?

Een woning huren Als huurder komt u soms in aanmerking voor huurtoeslag. U kunt een huurcontract vaak op korte termijn opzeggen. U bent niet afhankelijk van de situatie op de huizenmarkt. U hoeft geen (groot) onderhoud aan uw woning uit te voeren.

Waarom een koopwoning?

Een huis kopen Laten we beginnen met de voordelen van een koopwoning; Wanneer u een huis koopt is het helemaal naar uw eigen wensen aan te passen, zonder dat u met eigenaar hoeft te overleggen. Een ander voordeel is dat u met een koopwoning tegenwoordig over een erg lage hypotheekrente beschikt.

Het kan zijn dat u onvoldoende hypotheek kunt krijgen. In het bezit van een pand zit tegenwoordig dus altijd eigen vermogen. Het nadeel daarvan is, is dat u dit geld niet meer voor andere zaken kunt gebruiken. Op het moment dat u eigenaar bent van een pand draagt u zelf alle kosten voor groot én klein onderhoud.

Waarom geen bedrijfspand kopen?

Echter, er zitten ook een aantal nadelen aan het kopen van een bedrijfspand. De waarde van het pand is marktafhankelijk. Het kan dus zo zijn dat u pand door de jaren minder waard wordt, wanneer de markt slechter wordt. Wanneer u een bedrijfspand koopt, moet u een flink bedrag in één keer investeren.

Waarom een handelspand huren?

Minder risico, minder winst. Als u uw bedrijfspand huurt, neemt u minder risico. Wie minder risico neemt, bouwt uiteraard minder op. En daarmee benoemen we meteen het voordeel van een bedrijfspand kopen.

Wat zijn de voordelen van een huis kopen?

Voordelen

• Een huis kopen maakt stabiele maandlasten mogelijk. Je bepaalt welke constructie handig is voor jou.
• Als je hypotheek is afgelost, is het joúw huis. Na de aflossing heb je dus geen woonlasten meer en blijft er meer geld over voor leuke dingen.
• Elke verbetering maakt je woning meer waard.

Hoeveel bedrijfshypotheek kan ik krijgen?

Bovendien moet je bij de meeste geldverstrekkers minimaal 30% van de marktwaarde van het pand met eigen middelen betalen. Je kunt dus voor maximaal 70% van de marktwaarde een zakelijke hypotheek afsluiten. Je kunt hier je maximale bedrijfshypotheek berekenen.

Hoe kan ik een bedrijfspand kopen?

In tegenstelling tot de aankoop van woonruimte geldt bij de aankoop van een bedrijfsruimte wel de mondelinge koopovereenkomst. Officieel is de koop gesloten als jouw bod is aanvaard. Over een nieuw pand – tot en met een twee jaar oud – moet je btw betalen.

Hoeveel kan ik lenen voor een bedrijfspand?

De meeste banken financieren maximaal 70% van de marktwaarde van een bedrijfspand. De marktwaarde is de waarde van het pand waarvoor het verkocht zou worden in een vrije markt. Met een zakelijke hypotheek heeft u dus niet het volledige aankoopbedrag bij elkaar om het bedrijfspand te kopen. U heeft ook eigen geld nodig.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van een bedrijfsruimte kopen?

Kopen: de belangrijkste voordelen 1. Je bouwt vermogen op en investeert in het bedrijf. Als je in de toekomst wilt investeren en besluit een bedrijfsruimte te kopen, kun je hiermee na verloop van tijd een aardig eigen vermogen hebben opgebouwd, mits het pand in waarde blijft toenemen.

Wat zijn de voordelen van een eigen bedrijf?

De voordelen van het hebben van een eigen bedrijf. 1. De financiële beloningen. De grotere financiële voordelen waarvan je kunt profiteren zal je natuurlijk in verleiding brengen om voor jezelf te beginnen. Succesvolle ondernemers hebben door de risico’s die ze nemen de mogelijkheid om meer geld te verdienen.

Kan je een bedrijfsruimte kopen op eigen naam?

Ja, dat kan. Je kunt bijvoorbeeld een bedrijfsruimte op eigen naam kopen en deze vervolgens verhuren aan je onderneming. Met de huur betaal je de rente en aflossing van je hypotheek. Wat overblijft, is dus een extra privé-inkomstenbron.