Waarom verkopen zonder makelaar?

Besparen door zonder makelaar te verkopen Een van de belangrijkste overwegingen om zelf je huis te verkopen is waarschijnlijk omdat je wilt besparen op de makelaarskosten. Als je alles voor eigen rekening neemt bespaar je al snel duizenden euro’s.

Wat komt er kijken bij het verkopen van een huis?

Dat gaat zo:

1. Je tekent een voorlopig koopcontract (vaak inclusief ontbindende voorwaarden)
2. Je spreekt af bij de notaris voor de overdracht van het huis.
3. Je betaalt de verkoopmakelaar voor zijn diensten (vaak op basis van courtage)
4. Je zegt tot slot verzekeringen op, neemt de meterstanden op en verhuist!

Kan ik mijn huis zonder makelaar verkopen?

Je kunt je huis ook helemaal zelf verkopen. Dat bespaart veel geld, maar vergt wel tijd. Je moet bijvoorbeeld zelf de vraagprijs vaststellen, adverteren, de bezichtigingen leiden en de onderhandelingen voeren.

Waarom vastgoedmakelaar worden?

Het voordeel van een vastgoedmakelaar is dat ze de woningen van hun klanten kunnen verkopen aan een mooie prijs. Omdat ze de woning niet zelf willen kopen, gaan ze ook niet proberen om de woning aan een lage prijs te verkopen. Ze verdienen hun geld door een commissie of door een fixed fee.

Waarom kiezen voor een makelaar?

Een makelaar zorgt ervoor dat je een huis voor een redelijke prijs koopt en genoeg krijgt voor je huidige woning. Wanneer je kiest voor een makelaar, kies je voor kwaliteit en deskundigheid. Een makelaar uit jouw regio kent als geen ander de lokale huizenmarkt en is bekend met de regelgeving.

Waarom onderhands verkopen?

Onderling verkopen aan bekenden of kennissen komt veel voor. Onderhandse verkoop van uw huis bespaart u namelijk al snel duizenden euro’s aan makelaarskosten en bovendien behartigt u altijd uw eigen belangen. U heeft dus zekerheid bij de verkoop van uw huis en bent bovendien 0 kosten kwijt.

Waarom huis kopen zonder makelaar?

Eén van de grootste voordelen van een huis kopen zonder makelaar is dat het goedkoper is. U kunt 1 tot 2% van de koopsom besparen door geen gebruik te maken van een aankoopmakelaar. Nog een voordeel is dat je rechtstreeks contact hebt en invloed over de onderhandelingen.

Welke kosten komen bij verkoop huis?

Meestal is dit een percentage van de opbrengst van de verkoop van je huis. Deze kosten worden ook wel courtage genoemd. Wat de hoogte van de courtage is, verschilt per makelaar, maar het ligt vaak tussen de 1,5 – 2% van de verkoopwaarde van je huis.

Besparen door zonder makelaar te verkopen Als je alles voor eigen rekening neemt bespaar je al snel duizenden euro’s. Het is dan wel belangrijk dat je verstand hebt van de juridische aspecten rondom een verkoop en genoeg tijd hebt om je woning actief te promoten en belangstellende rond te leiden.

Waarom verkoopmakelaar inschakelen?

Waarom zou ik een makelaar inschakelen voor verkoop?

1. is kundig en ervaren.
2. denkt vanuit de koper.
3. bereikt zo veel mogelijk potentiële kopers voor een optimale opbrengst.
4. presenteert je woning optimaal.
5. heeft een groot netwerk.
6. ‘werkt’ voor jou.
7. helpt kopers naar de volgende fase.
8. geeft je ook juridisch advies.

Waarom huis verkopen via makelaar?

Een goede verkoopmakelaar kent de lokale markt, adviseert over de vraagprijs, leidt kijkers rond, onderhandelt en stelt het koopcontract op. Je laat het hele verkoopproces dan aan een professional over. Het is ook mogelijk deels zelf je woning te verkopen en naar wens bepaalde zaken uit te besteden.

Waarom geen makelaar?

Er wordt over makelaars gezegd dat ze erg duur zijn. Teveel voor je nieuwe huis betalen of te weinig voor je huidige huis krijgen kost echter nog veel meer geld. Kwaliteit, service en een onderscheidende presentatie van je huis, leveren de beste prijs op.

Wat is verkoop makelaar?

De verkoopmakelaar bemiddelt bij de verkoop van een woning en adviseert de verkoper van een huis. Hij komt op voor de belangen van de verkopende partij.

Waarom huis verkopen?

Door de op peil blijvende vraag en het beperkte nieuwe en bestaande aanbod is de verkoopprijs van de gemiddelde verkochte woning in het vierde kwartaal van 2020 maar liefst 11,6% gestegen ten opzichte van 2019. Momenteel liggen de huizenprijzen dus erg hoog, wat natuurlijk voordelig is voor u als eventuele verkoper.

Waarom zelf huis verkopen?

Als je zelf je huis gaat verkopen, dan doe je zelf de bezichtigingen. En dat heeft zo zijn voordelen. Je weet zelf ten slotte het beste wat de unieke kenmerken van jouw huis zijn. Daarnaast ben je voor de bezichtigingen niet aan kantoortijden gebonden en kun je uitgebreid de tijd nemen om kijkers rond te leiden.