Waarom huis verkopen via makelaar?

Met een vastgoedmakelaar verkoopt u uw woning sneller. Ten eerste bewijzen statistieken dat woningen die via vastgoedmakelaars verkocht worden sneller van eigenaar wisselen dan woningen die tussen particulieren verkocht worden. Verder hebt u dankzij uw makelaar ook nog maar met één aanspreekpunt te maken.

Wat als je aankoopmakelaar een huis verkoopt?

Een makelaar mag NIET als verkoop- en aankoopmakelaar bij dezelfde woning optreden. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper of de koper. Het optreden als verkoop- en aankoopmakelaar tegelijk is binnen de NVM verboden.

Wat moet je studeren voor makelaar?

Omdat vanaf 2001 de titelbescherming en beëdiging voor Makelaar zijn afgeschaft mag iedereen zich sindsdien Makelaar of taxateur noemen. Dit betekent dat er niet echt meer strenge eisen zijn om Makelaar te worden. Je volgt in principe de opleiding Vastgoed en Makelaardij of Management Economie en Recht (HBO).

Waarom samenwerken met makelaar?

Ze hebben ruime ervaring en kennis binnen de vastgoedmarkt. Vastgoedmakelaars kunnen een grote juridische en fiscale kennis voorleggen. Ze kennen de markt, en weten welke attesten en certificaten nodig zijn. De hulp van een vastgoedmakelaar biedt meer zekerheid voor een correcte prijsbepaling.

Waarom je huis zelf verkopen?

Kostenbesparing is ongetwijfeld de belangrijkste reden waarom sommige woningverkopers ervoor kiezen hun huis of appartement zelf te verkopen, zonder de hulp van een erkende vastgoedmakelaar. Geïnteresseerde kopers beginnen immers al snel te denken dat het om een woning met verborgen gebreken gaat.

Een goede verkoopmakelaar kent de lokale markt, adviseert over de vraagprijs, leidt kijkers rond, onderhandelt en stelt het koopcontract op. Je laat het hele verkoopproces dan aan een professional over. Het is ook mogelijk deels zelf je woning te verkopen en naar wens bepaalde zaken uit te besteden.

Waarom huis verkopen met makelaar?

Uw huis, appartement of grond verkopen zonder dat de koper iets afdoet van de prijs levert, zoals u zelf al wel kan raden, heel wat voordelen op : U bekomt een hogere verkoopprijs. Veel meer reacties op advertenties. Er wordt veel sneller verkocht.

Waarom verkopen zonder makelaar?

Besparen door zonder makelaar te verkopen Als je alles voor eigen rekening neemt bespaar je al snel duizenden euro’s. Het is dan wel belangrijk dat je verstand hebt van de juridische aspecten rondom een verkoop en genoeg tijd hebt om je woning actief te promoten en belangstellende rond te leiden.

Waarom huis verkopen?

Door de op peil blijvende vraag en het beperkte nieuwe en bestaande aanbod is de verkoopprijs van de gemiddelde verkochte woning in het vierde kwartaal van 2020 maar liefst 11,6% gestegen ten opzichte van 2019. Momenteel liggen de huizenprijzen dus erg hoog, wat natuurlijk voordelig is voor u als eventuele verkoper.