Wat is de taak van een notaris bij de aankoop van een huis?
De notaris is als enige bevoegd om jouw nieuwe woning over te dragen. Hiervoor maakt hij een notariële akte op. Het gaat dan om de leveringsakte (overdrachtsakte) en de hypotheekakte. Beide akten zijn verplicht bij het kopen van een huis met hypotheek.
Wat doet een notaris onroerend goed?
De notaris maakt de leveringsakte en de eventuele hypotheekakte en laat deze in zijn aanwezigheid ondertekenen. Daarna zorgt hij voor inschrijving van deze akten in de openbare registers. In de regel wijst de koper van een huis de notaris aan. De notaris is een jurist met veel ervaring op het gebied van onroerend goed.
Wat kun je regelen bij de notaris?
Wat kan ik vastleggen in mijn testament?
- Testament maken.
- Testament regelen als u samenwoont.
- Gebruik blijven maken van gemeenschappelijke bezittingen.
- Kindsdeel na overlijden partner.
- Zorg voor kinderen vastleggen in testament.
- Partner of kinderen onterven.
Hoe verloopt de aankoop van een huis?
Een nieuw huis kopen
- Het volledige stappenplan.
- Stap 1: je budget bepalen.
- Stap 2: de geschikte locatie kiezen.
- Stap 3: een nieuw huis zoeken op de immomarkt.
- Stap 4: de bezichtiging.
- Stap 5: onderhandelen over de prijs.
- Stap 6: het compromis.
- Stap 7: de ondertekening van de notariële verkoopakte.
Hoe kies je een goede notaris?
3 Tips voor het kiezen van een notaris
- Tip 1: Zorg voor advies dat aansluit bij jouw persoonlijke situatie. Wanneer jouw situatie helemaal ‘standaard’ is kun je op zoek gaan naar de goedkoopste notaris.
- Tip 2: Zorg dat je de notariële aktes begrijpt.
- Tip 3: Kies een plaatselijke notaris.
Wat moet je regelen voor later?
Dit kun je alvast regelen voor later
- Stel een testament op.
- Stel een codicil op.
- Schenk alvast een deel van je vermogen.
- Machtig iemand voor je bankrekeningen.
- Tref voorbereidingen voor je huis.
