Hoe bereken je de huur van een bedrijfspand?
Een goed vertrekpunt bij het berekenen van de huurprijs, is de gemiddelde verhuurprijs over de afgelopen vijf jaar van vergelijkbare bedrijfsruimtes in de buurt. Kijk bijvoorbeeld eens op Funda in Business, Realnext en websites van bedrijfsmakelaars.
Hoe bereken je huurprijs kamer?
De uiteindelijke huurprijs wordt opgebouwd uit de kale huur plus extra kosten. Onder servicekosten wordt verstaan: Kosten voor gas, water en elektriciteit. Hiervoor geldt dat de gemaakte totale kosten worden verdeeld via een afgesproken verdeelsleutel of een verdeelsleutel die de Huurcommissie redelijk vindt.
Hoe bereken je huurverhoging bedrijfspand?
Daarnaast ziet u dat de huurverhoging berekend wordt volgens de formule: de gewijzigde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op de wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van de kalendermaand die ligt vier kalendermaanden vóór de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het …
Hoe verdeel je de huur?
De kosten verdelen kan op de volgende manieren:
- Naar verhouding van inkomen. Stel dat u 3/5 deel van het gezamenlijke inkomen verdient en uw partner 2/5 deel.
- Hetzelfde bedrag overhouden. Tel beide inkomens bij elkaar op en trek het totaalbedrag van alle gezamenlijke uitgaven hiervan af.
- Ieder de helft.
- Een vaste bijdrage.
Wat kost een hal huren?
Afhankelijk van de locatie en de kwaliteit van de opslagruimte moet u uitgaan van een prijs tussen de € 600,- en € 850,- euro, exclusief 21% btw voor een nieuwe bedrijfsrnit van 50 m2. Zonder tussenvloer zit u gemiddeld op € 600,- à € 700,- en met tussenvloer tussen de € 750,- en € 850,- euro per maand.
Huurprijs berekenen door middel van taxatie De allerbeste oplossing voor het bepalen van de huurprijs is door de bedrijfsruimte te laten taxeren. Een deskundige taxateur in bedrijfsonroerendgoed (BOG) kent de lokale vastgoedmarkt door en door en kan u als geen ander adviseren over een reële huurprijs.
