Inhoudsopgave
Wat gebeurt er als je uit elkaar gaat met een huis?
Je kunt je ex uitkopen, uiteraard met zijn of haar toestemming. Hierbij ga je uit van de marktwaarde van het huis. Breng daarop de nog openstaande hypotheekschuld in mindering. Als het huis een flinke overwaarde heeft, moet je de helft daarvan aan je partner betalen.
Hoe zit het met de hypotheek als je uit elkaar gaat?
Als je uit elkaar gaat, verdeel je de waarde van het huis. De vertrekkende partner krijgt de helft van de waarde van het huis. Minus de helft van de eventuele restschuld van de hypotheek. De blijvende partner zal de vertrekkende partner moeten uitkopen.
Hoe zit het met hypotheek als je uit elkaar gaat?
Zolang je beiden eigenaar bent van de koopwoning, ben je beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek. Ook als je niet meer in de woning woont. Als het je partner financieel lukt de woning over te nemen, moet de eventueel nog bestaande hypotheek op zijn/haar naam komen te staan.
De één koopt de ander uit Je kunt je ex uitkopen, uiteraard met zijn of haar toestemming. Hierbij ga je uit van de marktwaarde van het huis. Breng daarop de nog openstaande hypotheekschuld in mindering. Als het huis een flinke overwaarde heeft, moet je de helft daarvan aan je partner betalen.
Waarom uit elkaar gaan?
Gevoel van falen Dat is mogelijk. Maar vaak zijn die gedachten het resultaat van het feit dat je je ex mist. De kans is groot dat je niet helder kan nadenken door die overvloed aan emoties. Dan is het belangrijk te onthouden dat er een reden is waarom de relatie werd beëindigd.
Wat komt er kijken bij uit elkaar gaan?
Ga na wat er is vastgelegd Kijk – als je samenwoont en uit elkaar gaat – in je samenlevingscontract welke afspraken je hebt gemaakt. Je kunt ook gebruik maken van de Financiële Vooruitblik bij Scheiden (link naar de website van Aegon).
Hoe bereken je uitkoopsom?
Om de uitkoopsom te berekenen zijn er drie zaken belangrijk:
- De waarde van het huis. Let op: dit is niet de aankoopprijs die jullie betaalden.
- Het nog af te betalen bedrag van de lopende lening. Dit wordt afgetrokken van de waarde van het huis.
- De eigen inbreng van zowel jezelf als je ex-partner.
Wie het huis verlaat verliest zijn rechten?
Ja. Je mag de gezinswoning verlaten zonder dat je daardoor je rechten verliest. Je riskeert geen sanctie meer voor het verlaten van de gezinswoning. Als je de gezinswoning verlaat, is dat geen fout: je behoudt dezelfde rechten in de woning en ten aanzien van de kinderen.
Is het beter om uit elkaar te gaan?
Uit cijfers blijkt dat het met ongeveer tweederde van de scheidingskinderen na verloop van tijd weer goed gaat. Een scheiding is voor kinderen nooit leuk, maar dat betekent niet dat ze er blijvende last van hoeven te houden.
