Inhoudsopgave
Wat zijn de voorwaarden voor een zakelijke hypotheek?
Als je een zakelijke hypotheek wil om een bedrijfspand te kopen zijn er verschillende mogelijkheden. Onder andere Rabobank, ING Bank en de SNS Bank bieden een bedrijfshypotheek aan. De voorwaarden van een zakelijke hypotheek zijn beperkt. Bij de meeste banken die een zakelijke hypotheek verstrekken moet je in 20 tot 25 jaar de hypotheek aflossen.
Wat is de zakelijke hypotheekrente?
De zakelijke hypotheekrente is dus afhankelijk van de financiële positie van je bedrijf, hoeveel jaren het bedrijf bestaat en hoeveel winst je maakt. Zo zal een startende ondernemer vaak een veel hogere risico-opslag hebben dan een goedlopend familiebedrijf. De meeste banken financieren maximaal 70% van de marktwaarde van een bedrijfspand.
Wat is een hypotheekadviseur voor ondernemers?
Je krijgt hypotheekadvies voor ondernemers als jij, of jouw eventuele partner, geen (of slechts gedeeltelijk) een vast dienstverband hebt. Bijvoorbeeld als zzp’er, DGA of vrije beroepsbeoefenaar. Het eerste oriënterende gesprek met een ING Hypotheekadviseur is altijd gratis en vrijblijvend.
Wat is het maximale inkomen voor een hypotheek?
Stel dat de ondernemer een gemiddeld inkomen van € 25.000 nodig heeft voor de maximale hypotheek, dan zullen sommige banken bereid zijn hiermee te rekenen mits de hypotheek niet hoger is dan 90 % van de marktwaarde. Dat betekent dat bij een marktwaarde van € 140.000 de hypotheek niet hoger mag zijn dan € 126.000.
Is hypotheekrecht gevestigd op onroerende goederen?
Een hypotheekrecht kan alleen gevestigd worden op onroerende goederen. Wanneer u een zekerheidsrecht wilt vestigen op niet registergoederen zoals auto’s of inventaris dan kunt u een pandrecht vestigen. Een hypotheekrecht moet worden gevestigd door middel van een notariële akte.
Wat is een hypotheekrecht?
Hypotheekrecht is een veelgebruikte en sterke vorm van zekerheidsrecht. Vaak wordt het vestigen van een hypotheekrecht afgesproken met een bank, maar ook als ondernemer kunt u een hypotheekrecht vestigen. Het vestigen van een hypotheekrecht. Een hypotheekrecht kan alleen gevestigd worden op onroerende goederen.
Als je een zakelijke hypotheek wil om een bedrijfspand te kopen zijn er verschillende mogelijkheden. Onder andere Rabobank, ING Bank en de SNS Bank bieden een bedrijfshypotheek aan. De voorwaarden van een zakelijke hypotheek zijn beperkt. Bij de meeste banken die een zakelijke hypotheek verstrekken moet je in 20 tot 25 jaar de hypotheek aflossen.
De zakelijke hypotheekrente is dus afhankelijk van de financiële positie van je bedrijf, hoeveel jaren het bedrijf bestaat en hoeveel winst je maakt. Zo zal een startende ondernemer vaak een veel hogere risico-opslag hebben dan een goedlopend familiebedrijf. De meeste banken financieren maximaal 70% van de marktwaarde van een bedrijfspand.
Je krijgt hypotheekadvies voor ondernemers als jij, of jouw eventuele partner, geen (of slechts gedeeltelijk) een vast dienstverband hebt. Bijvoorbeeld als zzp’er, DGA of vrije beroepsbeoefenaar. Het eerste oriënterende gesprek met een ING Hypotheekadviseur is altijd gratis en vrijblijvend.
Stel dat de ondernemer een gemiddeld inkomen van € 25.000 nodig heeft voor de maximale hypotheek, dan zullen sommige banken bereid zijn hiermee te rekenen mits de hypotheek niet hoger is dan 90 % van de marktwaarde. Dat betekent dat bij een marktwaarde van € 140.000 de hypotheek niet hoger mag zijn dan € 126.000.
Een hypotheekrecht kan alleen gevestigd worden op onroerende goederen. Wanneer u een zekerheidsrecht wilt vestigen op niet registergoederen zoals auto’s of inventaris dan kunt u een pandrecht vestigen. Een hypotheekrecht moet worden gevestigd door middel van een notariële akte.
Hypotheekrecht is een veelgebruikte en sterke vorm van zekerheidsrecht. Vaak wordt het vestigen van een hypotheekrecht afgesproken met een bank, maar ook als ondernemer kunt u een hypotheekrecht vestigen. Het vestigen van een hypotheekrecht. Een hypotheekrecht kan alleen gevestigd worden op onroerende goederen.
Wanneer weet ik zeker dat de hypotheek rond is?
Wanneer weet ik zeker dat de hypotheek rond is? Zodra u van de bank het bindend renteaanbod ontvangt. De bank kan dan hooguit nog terugtrekken als blijkt dat u misleidende informatie hebt verstrekt of in de tussentijd nog kredieten hebt opgenomen.
Wat is de maximale hypotheek voor een bedrijfspand?
Afhankelijk van de financiële gezondheid en de stabiliteit van je bedrijf, kun je 70-80% lenen van de waarde van het pand. Voor bedrijven met een minder goede kredietwaardigheid geldt een maximale hypotheek van 50-60% van de waarde van het bedrijfspand.
Wat is de looptijd van een zakelijke hypotheek?
Looptijd zakelijke hypotheek. De looptijd van een bedrijfshypotheek is minimaal 5 jaar, maar vaker 10 tot 20 jaar. In die periode moet u de hypotheek met rente terugbetalen. Wilt u een zakelijke hypotheek afsluiten voor een verbouwing, dan is de looptijd ongeveer 10 jaar.
Wat is een zakelijke hypotheekrente?
Zakelijke hypotheekrente bestaat uit basisrente en risico-opslag, ook wel debiteurenopslag genoemd. Dat is een extra rente die u betaalt bovenop uw hypotheekrente. Een voorbeeld: voor de koop van een bedrijfspand van € 250.000 moet u zelf minimaal € 75.000 inleggen.
Wat is de rente van de zakelijke hypotheek?
Daarnaast liggen rentetarieven van een zakelijke hypotheek over het algemeen lager als je het bedrijfspand aanschaft voor eigen gebruik, in tegenstelling tot een zakelijke hypotheek voor bedrijfspanden ter verhuur. De hypotheekrente bij een zakelijk pand voor eigen gebruik varieert van 2,7% tot 7%.
Wat is de NHG hypotheek voor ondernemer?
NHG hypotheek voor (startende) ondernemer. In 2019 heb je de mogelijkheid een ondernemershypotheek af te sluiten met de ‘Nationale Hypotheek Garantie’ (NHG), zelfs als je korter dan 3 jaar actief bent als ondernemer.
