Is het gunstig om je hypotheek helemaal af te lossen?

Aflossen levert meer op dan sparen Volledig aflossen is een prima idee als je met je spaargeld boven de vrijstelling in box 3 zit. De spaarrente is al jaren bedroevend laag. Bij een spaarsaldo van €100.000 tegen 0,1% spaarrente heb je na aftrek van vermogensrendementsheffing een negatief rendement van 0,27%.

Waarom een overbruggingshypotheek?

Een overbruggingshypotheek – ook wel overbruggingskrediet – kan nodig zijn als de overwaarde van uw huidige woning nodig is om uw nieuwe woning mee te betalen. Zo wordt u in staat gesteld om toch de nieuwe woning te betalen. Bij het passeren van de verkoop bij de notaris wordt het overbruggingskrediet direct afgelost.

Waar is een overbruggingskrediet voor?

Wat is een overbruggingskrediet? Koop je een nieuw huis voordat het oude verkocht is en heb je nu het geld al nodig dat vrijkomt bij de verkoop, dan kun je een overbruggingskrediet afsluiten. Het woord zegt het eigenlijk al: met deze lening overbrug je de periode waarin je oude huis nog te koop staat.

Hoeveel betaal je voor overbruggingshypotheek?

Het overbruggingskrediet is een bepaald percentage van de verwachte overwaarde. Dit percentage verschilt per geldverstrekker en loopt uiteen van 80% tot 90% van de verkoopprijs.

Bespaar op je hypotheek door extra af te lossen. Als je geld over hebt, is het vaak slim om je hypotheek versneld af te lossen. Maar het is niet altijd verstandig. Bij een (bank)spaarhypotheek kun je dit beter niet doen.

Kan je je hypotheek in een keer aflossen?

Wil je jouw hypotheek vervroegd aflossen of oversluiten, dan betaal je soms boeterente. Boeterente wordt ook wel ‘vergoeding vervroegd aflossen’ genoemd. Deze vergoeding dekt de rente-inkomsten die de hypotheekverstrekker misloopt als je de lening eerder terugbetaalt.

Is het verstandig aflossingsvrije hypotheek af te lossen?

Als je naar de maandlasten kijkt is een aflossingsvrije hypotheek zeker aantrekkelijk: je betaalt namelijk geen aflossing. Maar op de langere termijn ben je vaak duurder uit, omdat je niet aflost op je hypotheekschuld en daardoor steeds hetzelfde bedrag aan rente blijft betalen.

Wat is het voordeel van hypotheek aflossen?

Voordelen aflossen Als je een bedrag aflost op jouw hypotheek, daalt je totale hypotheekschuld. Je betaalt dan minder rente. Bij een rentetarief van 5% bespaar je voor iedere € 1.000 die je aflost, € 50 bruto per jaar. Dus als je € 10.000 aflost op je hypotheek, bespaar je € 500 bruto per jaar.