Hoe hoog mag Familiehypotheek zijn?

De fiscus is van mening dat de rente op een familiehypotheek niet hoger mag zijn dan anderhalf keer de rente op een vergelijkbare lening. Een hogere rente is alleen bedoeld om fiscaal voordeel te halen en wordt door de fiscus niet geaccepteerd.

Een familiehypotheek kan een uitkomst zijn als de bank niet meer dan 100 procent van de waarde van de woning wil financieren. Ouders kunnen het bedrag dat bijvoorbeeld nodig is voor eventuele bijkomende kosten of een verbouwing lenen.

Wanneer kun je hypotheek aflossen met eigen vermogen?

Je kunt je gehele hypotheek met eigen vermogen aflossen als je aan het einde van de looptijd voldoende vermogen hebt opgebouwd (bijvoorbeeld via een Bankspaarhypotheek). Of als je buiten je hypotheek vermogen hebt (bijvoorbeeld spaargeld of een erfenis). Wil je met eigen vermogen aflossen?

Wat is de rente voor een familiehypotheek?

Als je de lening hebt gesloten voor de aanschaf of verbouwing van je eigen woning is de rente in principe aftrekbaar. Voor een familiehypotheek zijn de regels hiervoor precies gelijk als bij een hypotheek van de bank.

Wanneer loopt de hypotheek na overlijden gewoon door?

Hypotheek na overlijden. Na overlijden loopt de hypotheek gewoon door. De erfgenamen erven de hoofdschuld met de daarbij behorende rente. Alleen wanneer aan de hypotheek een overlijdensrisicoverzekering was gekoppeld, kan de hypotheek gedeeltelijk of geheel worden beëindigd.

Waar moet een Familiehypotheek aan voldoen?

Voor de Belastingdienst moet de lening aan de volgende eisen voldoen: Het afgesproken rente moet marktconform zijn. * De lening moet in 30 jaar en minimaal annuïtair worden afgelost.

Hoe splits ik een woning?

Een kadastrale splitsing is alleen mogelijk als beide woningen een badkamer, toilet, keuken, voordeur en huisnummer hebben. De voordeur hoeft niet op straat uit te komen. Een voordeur in een trappenhuis of gedeelde gang kan ook. Voor een kadastrale splitsing moet u bij de gemeente een splitsingsvergunning aanvragen.