Kan ik een woning huren voor iemand anders?

Volledige onderhuur niet Het is wettelijk niet toegestaan uw woning helemaal aan een ander te verhuren en zelf ergens anders te gaan wonen. In dat geval is de kans groot dat de rechter de huurovereenkomst zal ontbinden. Uw onderhuurder komt dan mogelijk op straat te staan en kan eventueel schadevergoeding van u eisen.

Hoe kan ik mijn appartement verhuren?

Woning verhuren: wat moet ik regelen?

1. Stap 1: Bepaal hoe u uw woning wilt verhuren.
2. Stap 2: Bekijk goed de regels die voor u gelden.
3. Stap 3: Vraag uw bank om toestemming.
4. Stap 4: Vraag uw gemeente naar de regels voor verhuur.
5. Stap 5: Leg afspraken met uw huurder vast.
6. Stap 6: Controleer uw verzekering.

Antwoord. U kunt overname van de woning voorstellen aan de woningcorporatie, maar die zal de woning willen toewijzen op grond van de reguliere regels voor de woonruimteverdeling. En dan zijn er waarschijnlijk kandidaten die eerder voor de woning in aanmerking komen dan u.

Wat als de huurwoning niet in orde is?

Wat als de huurwoning niet in orde is? Een woning moet voldoen aan minimale kwaliteitsvereisten. Blijkt dit niet het geval, dan kan de huurder aan de vrederechter naar keuze om herstel of om de ontbinding van de huurovereenkomst vragen.

Wat is verplicht in een huurwoning?

De verhuurder heeft drie hoofdverplichtingen: hij moet de woning ter beschikking stellen; hij moet de woning onderhouden, zodat de woning voor het gebruik kan dienen waartoe deze is verhuurd; hij moet de huurder rustig woongenot verschaffen.

Wie heeft recht op huurwoning?

Als u allebei als huurder in het contract staat, heeft u allebei recht op de huurwoning. Dit heet ‘contractuele medehuur’ of ‘samenhuur’. Bent u het erover eens wie in de huurwoning blijft? Vraag dan of de verhuurder deze persoon als alleenhuurder accepteert.

Is het mogelijk om een huurhuis te kopen?

Het ligt aan de woningcorporatie waarvan u huurt of het kopen van uw huurwoning mogelijk is. Soms zijn er enkele gebouwen waar het kopen van huurhuizen toegelaten wordt. Is het voor u een optie, dan krijgt u meestal automatisch bericht van uw verhuurder.

Wat bij onbewoonbaarheid?

De burgemeester (of in beroep de minister) kan (bij onbewoonbaarheid) beslissen dat u de woning moet verlaten. Hij zal dit dan in zijn besluit vermelden. Bij acuut gevaar kan de burgemeester bevelen om de woning te ontruimen.

Kan een huurprijs eenzijdig door de huurder worden aangepast?

Om te achterhalen of een huurprijs terecht is geliberaliseerd, moet de huurder de Huurcommissie vragen om de afgesproken (aanvangs)huur te beoordelen. Dit moet wel binnen zes maanden na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Kan je wonen in een handelspand?

Woonnormen gelden wel! Het feit dat de Woninghuurwet niet van toepassing is, betekent niet dat u de woonnormen niet hoeft te volgen voor de woning. U kunt als verhuurder ook dan wél een sanctie oplopen als u daar niet aan voldoet. Zo kan de woning die deel uitmaakt van een handelspand ook onbewoonbaar verklaard worden.

Is Vesteda een woningbouwvereniging?

Vesteda is een Nederlandse woningbelegger die zich richt op het middenhuursegment in economische sterke gebieden en grootstedelijke regio’s. We beleggen gelden van institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars.

Is Vesteda betrouwbaar?

Vesteda herkent zich niet in kritiek van huurders Onredelijke kosten belasten zij niet door aan de huurders. Daarnaast geven ze aan transparant te zijn over de berekening van de servicekosten en zijn ze dankbaar dat de huurdersbelangenverenigingen meekijken naar deze berekeningen.

Kan je wonen in een bedrijfspand?

U mag een gebouw dat geen woning is niet zomaar gebruiken als woning. U heeft hier een vergunning voor nodig. Gebouwen die niet zijn bedoeld als woning zijn bijvoorbeeld een kantoorgebouw of een winkel. U vraagt dan een omgevingsvergunning aan voor het afwijken van het bestemmingsplan.

Kan ik woning omvormen tot handelspand?

Bij een functiewijziging wordt de hoofdfunctie van een bepaald gebouw gewijzigd. Een woning wordt bijvoorbeeld omgebouwd tot een handelspand of een meergezinswoning. Voor functiewijzigingen heb je een omgevingsvergunning nodig. Op www.ruimtelijkeordening.be vind je onder het item ‘Vergunningen’ ook heel wat informatie.

Waar vind ik een betaalbare huurwoning?

Als u een woning wilt gaan huren, dan doet u er goed aan om u in te schrijven bij wooncorporaties in de buurt. De weg daartoe loopt via Woningnet of een vergelijkbaar woningverdelingssysteem. Veel corporaties hebben speciale seniorenwoningen in hun aanbod.