Heeft Spanje een kadaster?
In het kadaster (catastro) vindt u een feitelijke omschrijving van het onroerend goed. Denk aan locatie, de afbakening van het perceel, het plan, de bebouwingen etc. Op basis van de omschrijving in het kadaster wordt de kadastrale waarde (valor catastral) vastgesteld.
Wat is de nota Simple?
Wat is een Nota Simple? Dit document is een uittreksel van de eigendomsakte van de woning volgens het Registro de la Propiedad, ook wel bekend als het Spaanse eigendomsregister/kadaster. De eigenaar dient zijn Spaans onroerend goed in dit kadaster te registreren.
Wat is de kadastrale waarde?
Het gaat om een administratieve waarde die wordt bepaald door de gemeente waar het onroerend goed waar het om gaat zich bevindt. Daarom kan de kadastrale waarde van een woning behoorlijk afwijken van de werkelijke (markt)waarde van een huis of appartement.
Welke Vraagprijs woning?
Zo weet je wat je te doen staat bij het bepalen van de vraagprijs.
- Kijk in de buurt. Kijk naar vergelijkbare woningen in de buurt die te koop staan of recent verkocht zijn.
- Check Kadaster. Wil je precies weten hoeveel de huizen in jouw buurt gekost hebben?
- Schakel een makelaar in.
- Bekijk je wensen.
Hoe weet je de taxatiewaarde van een huis?
De taxatiewaarde van een woning opvragen, kunt u alleen via een officiële taxateur. Bij de koop van een huis is het namelijk verplicht de woning te laten taxeren om een hypotheek af te kunnen sluiten. De taxateur geeft een taxatierapport af en bepaalt hiermee de waarde van de woning.
Is vraagprijs hoger dan taxatiewaarde?
Is de koopsom die jij bent overeengekomen hoger dan de taxatiewaarde van de woning? Dan gaat de bank uit van de lagere taxatiewaarde voor de berekening van jouw hypotheek. Het overige geld dat je nodig hebt, kun je niet lenen maar moet je zelf inleggen met eigen geld.
