Hoe financier je een bouwkavel?

Het is mogelijk om een bouwkavel te financieren. De meest gangbare manier is het afsluiten van een hypotheek. De meeste hypotheekverstrekkers bieden een speciale hypotheek voor zelfbouwwoningen aan. Deze hypotheken werken iets anders dan de reguliere hypotheek.

Hoe financier je een nieuwbouw huis?

Bij nieuwbouw werkt dat anders: hierbij betaalt u in termijnen. Elke keer als de aannemer een bouwfase afrondt krijgt u een rekening. Die rekening betaalt u dan uit een bouwdepot. Koopt u de woning als de bouw al wat verder gevorderd is, dan betaalt u een groter bedrag ineens en minder termijnen.

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen voor nieuwbouw?

Naast je inkomen bepaalt de marktwaarde van jouw droomwoning hoeveel jij maximaal mag lenen. De hypotheek bedraagt namelijk sinds 2018 op zijn hoogst 100% van de woningwaarde. Dus als jij een woning ter waarde van € 200.000 op het oog hebt, dan is jouw maximale hypotheek € 200.000.

Hoeveel eigen geld nodig bij nieuwbouw?

Het hangt af van het huis en je situatie hoeveel eigen geld je nodig hebt voor nieuwbouw. Stel: je wilt in jouw woning met een koopsom van € 200.000 voor € 60.000 aan meerwerk laten doen. Dan kun je € 50.000 meefinancieren in je hypotheek en de overige € 10.000 moet je met je eigen geld betalen.

Kun je een hypotheek krijgen voor bouwgrond?

Om die uit te laten komen, moet je eerst een stuk grond hebben waar de woning op gebouwd kan worden. Een stuk bouwgrond is alleen niet goedkoop en veel mensen hebben daarvoor niet voldoende spaargeld. In zo’n geval kun je een lening of hypotheek afsluiten om de bouwgrond te financieren.

Hoe financier je zelfbouw?

Bij zelfbouw kun je de Nieuwbouwhypotheek van Nationale-Nederlanden afsluiten. Hierbij profiteer je onder andere van een aantrekkelijk tarief, kun je de facturen van bijvoorbeeld de aannemer gemakkelijk betalen vanuit een bouwdepot en heb je de mogelijkheid om je tijdelijke dubbele woonlasten te financieren.